AVERNET - ATTRAKTIVE BÜROFLÄCHEN IN ZENTRALER LAGE VON WEIL-FRIEDLINGEN
Zimmer
4
Preis
1.140 €
Kennung
837
Ort
Weil am Rhein
ImmoNr
837
Anzahl Zimmer
4
Kaltmiete
1.140,00 €
Baujahr
1992
Energieausweis
Verbrauchsausweis
Endenergieverbrauch
101,4 kWh/(m²a)
wesentlicher Energieträger
Gas
Baujahr Wärmeerzeuger
1992
Energieausweis gültig bis
01.09.2032
Objektart
Büro/Praxen
Objekttyp
Bürofläche
PLZ
79576
Ort
Weil am Rhein
Stammobjekt
Nein
vermarktungsstatus
Exklusiv
Diese attraktiven Büroflächen befinden sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Geschäftshauses in zentraler Lage von Weil am Rhein-Friedlingen. Die Räumlichkeiten überzeugen durch ihren sehr guten Zustand, eine helle Atmosphäre sowie eine funktionale Raumaufteilung, die vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bietet.
Ob als Büro, Kanzlei, Praxis oder Dienstleistungsfläche – die repräsentativen Räume schaffen ideale Voraussetzungen für ein professionelles Arbeitsumfeld. Die ausgezeichnete Verkehrsanbindung sorgt zudem für eine optimale Erreichbarkeit für Mitarbeiter, Kunden und Geschäftspartner.
Ein besonderer Standortvorteil ist die nur ca. 200 Meter entfernte Straßenbahnhaltestelle mit direkter Verbindung nach Basel, die bequem zu Fuß erreichbar ist.
Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme und stehen Ihnen für weitere Informationen oder eine Besichtigung gerne zur Verfügung.
Ob als Büro, Kanzlei, Praxis oder Dienstleistungsfläche – die repräsentativen Räume schaffen ideale Voraussetzungen für ein professionelles Arbeitsumfeld. Die ausgezeichnete Verkehrsanbindung sorgt zudem für eine optimale Erreichbarkeit für Mitarbeiter, Kunden und Geschäftspartner.
Ein besonderer Standortvorteil ist die nur ca. 200 Meter entfernte Straßenbahnhaltestelle mit direkter Verbindung nach Basel, die bequem zu Fuß erreichbar ist.
Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme und stehen Ihnen für weitere Informationen oder eine Besichtigung gerne zur Verfügung.
Die Büroräume befinden sich in einem Bürohaus in Weil am Rhein / Ortsteil Friedlingen.
Weil am Rhein liegt direkt am Rheinknie, direkt an der Grenze zu Frankreich und zur Schweiz.
Verkehrssituation:
Weil am Rhein verfügt über einen leistungsfähigen Stadtbusverkehr, die Regio-S-Bahn, ein sicheres Fahrradwegenetz abseits der Hauptverkehrsstraßen und ausreichend Parkraum in der Innenstadt. Weil am Rhein ist außerdem an alle wichtigen europäischen Verkehrsadern angeschlossen.
- 10 Autominuten ins Messezentrum Basel (Schweiz)
- 15 Autominuten zum Flughafen Basel/Mulhouse
- 55 Autominuten zum höchsten Schwarzwaldgipfel Feldberg
- 1 Autostunde nach Zürich (Flughafen)
Straßenverbindungen:
- Autobahn A5/E35 Frankfurt-Basel-Mailand
- Autobahn A 98 nach Lörrach, Rheinfelden
- Bundesstraße B 317 Weil am Rhein-Lörrach-Todtnau
- Bundesstraße B 3 Weil am Rhein-Freiburg
Bahnverbindungen:
- S-Bahn Taktverkehr nach Lörrach und ins Wiesental
- Bahnanschluss Weil am Rhein mit Verbindungen nach Basel sowie Freiburg
- IC/ICE-Anschluss in Basel-Badischer Bahnhof
Nächster Flughafen: 14 km zu Euro-Airport Basel-Mulhouse-Freiburg
Weil am Rhein liegt direkt am Rheinknie, direkt an der Grenze zu Frankreich und zur Schweiz.
Verkehrssituation:
Weil am Rhein verfügt über einen leistungsfähigen Stadtbusverkehr, die Regio-S-Bahn, ein sicheres Fahrradwegenetz abseits der Hauptverkehrsstraßen und ausreichend Parkraum in der Innenstadt. Weil am Rhein ist außerdem an alle wichtigen europäischen Verkehrsadern angeschlossen.
- 10 Autominuten ins Messezentrum Basel (Schweiz)
- 15 Autominuten zum Flughafen Basel/Mulhouse
- 55 Autominuten zum höchsten Schwarzwaldgipfel Feldberg
- 1 Autostunde nach Zürich (Flughafen)
Straßenverbindungen:
- Autobahn A5/E35 Frankfurt-Basel-Mailand
- Autobahn A 98 nach Lörrach, Rheinfelden
- Bundesstraße B 317 Weil am Rhein-Lörrach-Todtnau
- Bundesstraße B 3 Weil am Rhein-Freiburg
Bahnverbindungen:
- S-Bahn Taktverkehr nach Lörrach und ins Wiesental
- Bahnanschluss Weil am Rhein mit Verbindungen nach Basel sowie Freiburg
- IC/ICE-Anschluss in Basel-Badischer Bahnhof
Nächster Flughafen: 14 km zu Euro-Airport Basel-Mulhouse-Freiburg
Die Miete setzt sich wie folgt zusammen:
Fläche ca. 109 m²
- Nettokaltmiete 1.140,- EUR
- zzgl. Nebenkosten ca. 120,- EUR
Kaution = 3.000,- EUR (entspricht 2 Bruttomieten)
Das Gas für Heizung und Warmwasser bezahlt der Mieter direkt beim Versorger.
Alle angegebenen Preise gelten zuzüglich der gesetzlichen Mehrwertsteuer in Höhe von 19%.
Beziehbar ab 1.8.2026, nach Vereinbarung
Provision = Bei erfolgreicher Vermittlung wird eine vom Mieter zu zahlende Provision in Höhe von 2,38 Monatskaltmieten, inklusive 19 % MwSt., fällig.
Die Angaben zum Objekt stammen vom Eigentümer und dienen einer ersten Information.
Bitte nutzen Sie für eine erste Kontaktaufnahme das Kontaktformular dieses Internetportals.
Weitere Angebote finden Sie unter www.avernet.de
Fläche ca. 109 m²
- Nettokaltmiete 1.140,- EUR
- zzgl. Nebenkosten ca. 120,- EUR
Kaution = 3.000,- EUR (entspricht 2 Bruttomieten)
Das Gas für Heizung und Warmwasser bezahlt der Mieter direkt beim Versorger.
Alle angegebenen Preise gelten zuzüglich der gesetzlichen Mehrwertsteuer in Höhe von 19%.
Beziehbar ab 1.8.2026, nach Vereinbarung
Provision = Bei erfolgreicher Vermittlung wird eine vom Mieter zu zahlende Provision in Höhe von 2,38 Monatskaltmieten, inklusive 19 % MwSt., fällig.
Die Angaben zum Objekt stammen vom Eigentümer und dienen einer ersten Information.
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Weitere Angebote finden Sie unter www.avernet.de
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