Professionelle Immobilienbewertung von AVERNET IMMOBILIEN
Sie wünschen sich einen möglichst zügigen und gewinnbringenden Verkauf Ihrer Immobilie? Die einzige Möglichkeit ist eine fachkundige Einschätzung des Marktwertes – die Grundlage für alle weiteren Vermarktungsentscheidungen und den Verkaufserfolg. Wir von AVERNET IMMOBILIEN übernehmen für Sie die Immobilienbewertung mit Werteinschätzung und Verkehrswertgutachten.
Die Werteinschätzung als Basis für den Immobilienverkauf
Bei der Immobilienbewertung mit Hilfe von Vergleichs-, Ertrags- oder Sachwertverfahren geht es darum, den idealen Verkehrswert – und damit Angebotspreis – für das Objekt zu ermitteln. Hierzu werden verschiedene Faktoren über die Lage und die Immobilie berücksichtigt wie beispielsweise die Umgebung, die Infrastruktur, die Größe und das Baujahr des Hauses, der allgemeine Zustand, die Ausstattung mit hochwertigen Materialien.
Das Ergebnis der Werteinschätzung beeinflusst:
- die Vermarktungsstrategie
- die Zielgruppenansprache
- die Dauer des Immobilienverkaufs
- die Kaufverhandlungen
- die Zufriedenheit des Eigentümers über den Immobilienverkauf
Während ein zu niedriger Angebotspreis zwar einen zügigen Immobilienverkauf begünstigt, aber finanziellen Verlust für den Eigentümer bedeutet, kann ein zu hoher Preis Kaufinteressenten abschrecken und den Prozess verzögen. Auch dies ist nicht im Sinne von Verkäufern. Ein langer Verkaufsprozess bedeutet emotionale Belastung, zusätzlicher Stress und oftmals auch finanzielle Nachteile, wenn man bereits zu einem früheren Zeitpunkt mit dem Verkaufserlös gerechnet hat.
Wir von AVERNET IMMOBILIEN greifen bei der Werteinschätzung auf die bewährten Verfahren nach der Vergleichs-, Ertrags- oder Sachwertmethode zurück – je nach Nutzungsart des Objekts (Selbstnutzung, Vermietung, Gewerbe). Mit unserer langjährigen Marktkenntnis und Erfahrung als Immobilienmakler wissen wir Ihre Immobilie zu schätzen und den Immobilienverkauf ganz in Ihrem Sinne zu planen und durchzuführen.
Ein Verkehrswertgutachten mit gerichtsfesten Ergebnissen
Nicht nur beim regulären Immobilienverkauf, sondern auch in anderen Situationen ist es ratsam, ein Verkehrswertgutachten zu beauftragen. Dieses ist – im Gegensatz zur normalen Immobilienbewertung – gerichtsfest. Das Ergebnis hat demnach vor Gericht Bestand. Das ist etwa in Erb- und Scheidungsverfahren oder Verhandlungen mit Finanzamt und Behörden sehr sinnvoll. Darüber hinaus dient ein Verkehrswertgutachten auch beim regulären Immobilienverkauf als glaubwürdige Grundlage für die Kaufverhandlungen.
Gerne vermitteln wir Ihnen unsere zuverlässigen Partner für die Erstellung von Verkehrswertgutachten.
Zufrieden verkaufen mit AVERNET IMMOBILIEN
Wir von AVERNET IMMOBILIEN haben nicht nur den Anspruch, Ihre Immobilie so schnell und lukrativ wie möglich für Sie zu verkaufen. Wir möchten, dass Sie sich bei uns zu jedem Zeitpunkt in den besten Händen wissen. Daher begleiten wir Sie mit einem persönlichen Rundum-Service, an insgesamt drei Standorten in Südbaden: Lörrach, Freiburg und Müllheim. Unser Team aus erfahrenen und versierten Mitarbeitern sorgt dafür, dass Sie sich um nichts kümmern müssen.
Sparen Sie sich den Stress mit Behörden, Anfragen und Besichtigungen und nutzen Sie Ihre Zeit lieber für andere Dinge wie Familie und Beruf.
Möchten Sie Ihre Immobilie fachkundig bewerten lassen? Wir freuen uns auf Ihren Kontakt per Telefon oder E-Mail.