Immobilienvermietung mit AVERNET IMMOBILIEN - mit Erfolg vermieten!
Sie suchen solvente Mieter? Wünschen sich ein langfristiges, unkompliziertes Mietverhältnis? Haben aber für die Mietersuche nicht viel Zeit? Bevor Sie übereilt einen beliebigen Mieter wählen, beauftragen Sie uns von AVERNET IMMOBILIEN mit der Neuvermietung Ihrer Mietobjekte!
Ein Immobilienmakler entlastet Vermieter
Die Immobilienmärkte in Lörrach, Freiburg & Müllheim sind durchaus attraktiv. Die Region Südbaden bietet eine hohe Lebensqualität durch eine starke Wirtschaftslage und eine idyllische Landschaft. Die sehr gute Infrastruktur, Bildungseinrichtungen, Freizeitangebote und vieles weitere locken Studenten, Berufseinsteiger, junge Paare und Familien sowie Senioren in die Region. Die Vermietung von Wohn- und Gewerbeimmobilien ist durchaus attraktiv, wenn Sie auf einen Immobilienmakler setzen, der Sie dabei unterstützt.
Wir von AVERNET IMMOBILIEN entlasten Vermieter bei einer wichtigen Aufgabe: Der Neuvermietung. Hierbei geht es nicht nur um ein zügiges Vorgehen, damit der Wechsel vom alten zum neuen Mieter möglichst ohne Leerstandszeiten – und damit finanziellen Einbußen – erfolgt. Es geht auch um die Auswahl solventer, zuverlässiger Mieter. Mieter, die mit Ihnen ein langfristiges, unkompliziertes Mietverhältnis eingehen. Das ist für beide Seiten von Vorteil. Je mehr Mieteinheiten Sie zu vermieten haben, je attraktiver das Objekt und je höher die Nachfrage ist, umso aufwendiger wird die Neuvermietung. Denn schließlich müssen Sie zudem noch die Wohnungsübergabe mit dem alten Mieter, eventuelle Reparaturen und vieles weitere im Vermietungsalltag organisieren.
Erfolgreich vermieten – mit optimaler Markt- und Mietrechtskenntnis
Wer als Vermieter von seinen Mietobjekten profitieren möchte, muss zwingend auf die Mietrendite achten. Als erfahrene Immobilienmakler kennen wir uns nicht nur mit dem hiesigen Immobilienmarkt bestens aus. Wir verfolgen die Entwicklungen der Mietpreise und die fortlaufenden Änderungen im Mietrecht seit vielen Jahren. Ein entscheidender Vorteil, wenn Sie Ihre Mietrendite langfristig verbessern möchten.
Wir prüfen die Bonität der Mietinteressenten, um Sie als Eigentümer vor insolventen Mietern oder Mietnomaden zu schützen. Dazu erstellen wir rechtskonforme Mietverträge, die auf den aktuellen Gesetzen und Richtlinien des Mietrechts basieren.
Vermietung ohne viel Aufwand für Sie
Die Fotos von den Mieteinheiten für die Vermarktung zu erstellen scheinen nur eine simple Aufgabe bei der Neuvermietung zu sein. Sie hält allerdings verschiedene Fallstricke für Vermieter bereit.
Denn was können Sie tun, wenn die Wohnung noch vermietet ist? Dürfen Sie trotzdem fotografieren? Oder was ist möglich, wenn der Mieter dem Fotografen den Zutritt verwehrt? Als erfahrene Immobilienmakler kennen wir jeden Fallstrick und beraten Sie daher gerne persönlich.
Wir von AVERNET IMMOBILIEN übernehmen die verschiedenen Aufgaben für Sie und sorgen dafür, dass alles reibungslos und rechtssicher erfolgt. Und das lohnt sich für Sie als Vermieter trotz Maklercourtage. Diese muss nach dem geltenden Bestellerprinzip vom Vermieter getragen werden, kann im Rahmen der Vermietung jedoch steuerlich abgesetzt werden.
Wir freuen uns auf Ihren Kontakt per Telefon oder E-Mail und beraten Sie zu unseren Leistungen für Vermieter gerne persönlich.