AVERNET - IHR GESCHÄFT IN BESTER LAGE: DIREKT IN DER FUßGÄNGERZONE

Preis

1.700 €

Kennung

815

Ort

Lörrach

ImmoNr

815

Kaltmiete

1.700,00 €

Energieausweis

liegt zur Besichtigung vor

Objektart

Büro/Praxen

Objekttyp

Bürofläche

PLZ

79539

Ort

Lörrach

Stammobjekt

Nein

vermarktungsstatus

Neu

Dieses attraktive Räumlichkeit befindet sich in der Fußgängerzone in Lörrach.
Die große Schaufensterfront sorgt für hervorragende Präsentationsmöglichkeiten und zieht die Aufmerksamkeit der Passanten direkt auf Ihr Angebot. Dank der zentralen Lage profitieren Sie von einer hohen Laufkundschaft und einem lebendigen Umfeld.
Ob Büro oder Ladengeschäft – hier können Sie durchstarten!
Kontaktieren Sie uns gerne über das Portal oder telefonisch – wir freuen uns auf Ihre Anfrage.
Anfragen für Spielotheken, Shisha-Bars, Gastronomie jeglicher Art sowie Nagelstudios sind nicht erwünscht.

Lörrach ist ein moderner Industrie- und Dienstleistungsstandort im Herzen des Dreiländerecks Deutschland-Frankreich-Schweiz. Mit ca. 50.000 Einwohnern bietet die große Kreisstadt rund 17750 Arbeitsplätze und eine ausgewogene Wirtschaftsstruktur. Viele namhafte Firmen produzieren in Lörrach.
Verkehrssituation:
Lörrach verfügt über einen leistungsfähigen Stadtbusverkehr, die Regio-S-Bahn, ein sicheres Fahrradwegenetz abseits der Hauptverkehrsstraßen und ausreichend Parkraum in Innenstadtnähe. Lörrach ist außerdem an alle wichtigen europäischen Verkehrsadern angeschlossen.
- 15 Autominuten ins Messezentrum Basel (Schweiz)
- 20 Autominuten zum Flughafen Basel/Mulhouse
- 55 Autominuten zum höchsten Schwarzwaldgipfel Feldberg
- 1,1 Autostunde nach Zürich (Flughafen)
Straßenverbindungen:
- Autobahn A5/E35 Frankfurt-Basel-Mailand über die Autobahn A 98 Anschlussstelle Lörrach
- Schweiz A3 - Rheinfelden A861 - A98 Anschlussstelle Lörrach
- Bundesstraße B 317 Weil am Rhein-Lörrach-Schopfheim-Todtnau
Bahnverbindungen:
- Taktverkehr ins Wiesental, nach Weil am Rhein und nach Basel
- IC/ICE-Anschluss in Basel-Badischer Bahnhof
Nächster Flughafen: 20km zu Euro-Airport Basel-Mulhouse-Freiburg

Die Miete setzt sich wie folgt zusammen:
Fläche ca. 60 m²
- Nettokaltmiete 1.700,- €
- Nebenkostenvorauszahlung 150,– €
Kaution = 5.100,– € (entspricht 3 Monatsnettomieten)
Alle angegebenen Preise gelten zuzüglich der gesetzlichen Mehrwertsteuer in Höhe von 19 %.
Beziehbar ab März 2026, nach Vereinbarung
Provision = Bei erfolgreicher Vermittlung wird eine vom Mieter zu zahlende Provision in Höhe von 1,19 Monatskaltmieten, inklusive 19 % MwSt., fällig.
Der Energieausweis wird bei der Besichtigung vorgelegt.
Die Angaben zum Objekt stammen vom Eigentümer und dienen einer ersten Information.
Bitte nutzen Sie für eine erste Kontaktaufnahme das Kontaktformular dieses Internetportals.
Weitere Angebote finden Sie unter www.avernet.de