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AVERNET - SEHR ATTRAKTIVE 4-ZIMMER-WOHNUNG IN WEIL AM RHEIN / FRIEDLINGEN

Quadratmeter

108 m²

Zimmer

4

Preis

1.460 €

Kennung

613

Ort

Weil am Rhein

ImmoNr
613
Wohnfläche
ca. 108 m²
Anzahl Zimmer
4
Anzahl Badezimmer
1
Kaltmiete
1.460,00 €
Baujahr
2013
Energieeffizienzklasse
A
Energieausweis
Verbrauchsausweis
Endenergieverbrauch
58,9 kWh/(m²a)
wesentlicher Energieträger
Blockheizkraftwerk
Baujahr Wärmeerzeuger
2013
Energieausweis gültig bis
01.04.2033
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Etagenwohnung
PLZ
79576
Ort
Weil am Rhein
Stammobjekt
Nein
vermarktungsstatus
Exklusiv
Diese großzügige und schicke Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss in Friedlingen, einem Stadtteil von Weil am Rhein, in einem 2013 fertiggestellten Mehrfamilienhaus.
Die moderne Einbauküche, die sehr hellen Räume und die zentrale und dennoch ruhige Lage sorgen für ein tolles Wohlfühlambiente. Kindergarten und Grundschule sind zu Fuß erreichbar.
Auch die Straßenbahnhaltestelle (Linie 8 Basel – Weil am Rhein) ist in wenigen Gehminuten bequem zu erreichen. Überzeugen Sie sich selbst bei einer Besichtigung. Stellen Sie Ihre Anfrage bitte nur schriftlich über das Portal mit der Kontaktanfrage an uns!
Diese Immobilie befindet sich in Friedlingen, einem Stadtteil von Weil am Rhein. Weil am Rhein liegt am Rheinknie und direkt an der Grenze zu Frankreich und zur Schweiz. Die Stadt verfügt über eine gute Infrastruktur sowie ein leistungsfähiges Verkehrsnetz. Die Dinge des täglichen Bedarfs wie Ärzte, Einkaufscenter, Schulen und Freizeiteinrichtungen sind gut und ausreichend vorhanden und befinden sich in unmittelbarer Nähe des Hauses.
Verkehrssituation:
Weil am Rhein verfügt neben dem Stadtbusverkehr über eine Straßenbahnanbindung nach Basel sowie eine Regio-S-Bahn Anbindung in Richtung Lörrach. Weil am Rhein ist außerdem an alle wichtigen europäischen Verkehrsadern angeschlossen.
- 10 Autominuten ins Messezentrum Basel (Schweiz)
- 15 Autominuten zum Flughafen Basel/Mulhouse
- 55 Autominuten zum höchsten Schwarzwaldgipfel Feldberg
- 1 Autostunde nach Zürich (Flughafen)
- 3 Autostunden ins Tessin und nach Norditalien
- 2,5 Autostunden zum Bodensee und nach Österreich
- 2,5 Autostunden nach Genf und Norditalien
Straßenverbindungen:
- Autobahn A5/E35 Frankfurt-Basel-Mailand
- Autobahn A 98 nach Lörrach, Rheinfelden
- Schweiz A3 - Rheinfelden A861 - A98 Anschlussstelle Lörrach
- Bundesstraße B 317 Weil am Rhein-Lörrach-Todtnau
- Bundesstraße B 3 Weil am Rhein-Freiburg
Bahnverbindungen:
- Bahnanschluss Weil am Rhein mit Verbindungen nach Basel sowie Freiburg
- IC/ICE-Anschluss in Basel-Badischer Bahnhof
Nächster Flughafen: ca. 9 km zum Euro-Airport Basel-Mulhouse
Die Miete gliedert sich wie folgt:
Nettokaltmiete = 1520,- EUR (Grundmiete Wohnung 1460,- EUR inkl. Einbauküche + 1 TG-Stellplatz 60,- EUR)
Nebenkosten = 330,- EUR, inkl. Treppenhaus-Reinigungsdienst, Hausmeisterservice und Pflege der Außenanlage
Warmmiete = 1.850,- EUR (inkl. TG-Stellplatz)
Kaution = 3.040,- EUR (entspricht 2 Nettokaltmieten)
Die Kosten für Strom und Müll sind vom Mieter direkt an die Versorger zu bezahlen.
Bezug ab 15.4.2024 oder nach Vereinbarung.
In der Wohnung darf nicht geraucht werden, Haustierhaltung ist nicht möglich.
Die Angaben zum Objekt stammen vom Eigentümer und dienen einer ersten Information.
Bitte richten Sie Ihre Anfrage nur schriftlich über das Portal mit der Kontaktanfrage an uns! Es können nur Bewerbungen berücksichtigt werden, die der angegeben maximalen Personenzahl entsprechen!
Weitere Angebote finden Sie unter www.avernet.de

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