PRODUKTIONSHALLE MIT FREIFLÄCHE IN RHEINFELDEN
Preis
3.500 €
Kennung
799
Ort
Rheinfelden
ImmoNr
799
Kaltmiete
3.500,00 €
Objektart
Hallen/Lager/Produktion
Objekttyp
Lager mit Freifläche
PLZ
79618
Ort
Rheinfelden
Stammobjekt
Nein
vermarktungsstatus
Neu
Diese gepflegte Produktionshalle mit Büro- und Freifläche befindet sich in einer verkehrsgünstigen Lage im Gewerbegebiet von Rheinfelden.
Dieses Gewerbeobjekt befindet sich in verkehrsgünstiger Lage im Gewerbegebiet Schildgasse in Rheinfelden. Der Anschluss an die Autobahn A 98 ist in nur ca. 5 Minuten erreichbar. Der Grenzübergang zur Schweiz liegt etwa 5 km entfernt und ist bequem über die A 98 zu erreichen.
Die Kernstadt Rheinfelden liegt direkt am Rhein und bietet eine hervorragende Infrastruktur. Die Nähe zu Basel, zur übrigen Schweiz sowie zum Schwarzwald macht Rheinfelden zu einem idealen Standort – sowohl für Unternehmen als auch für Freizeitaktivitäten.
Verkehrssituation:
Rheinfelden liegt direkt am Rhein an der Deutsch-Schweizerischen Grenze. Kurze Wege nach Basel und in die übrige Schweiz sowie in den Schwarzwald machen die Stadt zu einem idealen Wohnstandort.
Rheinfelden ist zudem an alle wichtigen europäischen Verkehrsadern angeschlossen.
Fahrtzeiten:
- 10 Autominuten ins Messezentrum Basel (Schweiz)
- 8 Minuten mit der S-Bahn ins Messezentrum Basel (Schweiz)
- 1 Autostunde nach Zürich (Flughafen)
Straßenverbindungen:
- Autobahn A5/E35 Frankfurt-Basel-Mailand über die A98, Anschlussstelle Rheinfelden
- Autobahn A 98 nach Lörrach, Anschlussstelle Rheinfelden
- Schweiz A3 - Rheinfelden A861 über die A98 Anschlussstelle Rheinfelden
- Bundesstraße B 34 (Basel - Rheinfelden - Bad Säckingen - Waldshut/Tiengen)
Bahnverbindungen:
- Taktverkehr nach Basel sowie Bad Säckingen und Waldshut / Tiengen
- IC/ICE-Anschluss in Basel-Badischer Bahnhof
Nahverkehr im Ort:
- Rheinfelden verfügt über einen leistungsfähigen Stadtbusverkehr, der auch alle umliegenden Gemeinden gut versorgt. Des Weiteren bestehen Verbindungen nach Basel und Lörrach
Nächster Flughafen: 25 km zu Euro-Airport Basel-Mulhouse-Freiburg
Die Kernstadt Rheinfelden liegt direkt am Rhein und bietet eine hervorragende Infrastruktur. Die Nähe zu Basel, zur übrigen Schweiz sowie zum Schwarzwald macht Rheinfelden zu einem idealen Standort – sowohl für Unternehmen als auch für Freizeitaktivitäten.
Verkehrssituation:
Rheinfelden liegt direkt am Rhein an der Deutsch-Schweizerischen Grenze. Kurze Wege nach Basel und in die übrige Schweiz sowie in den Schwarzwald machen die Stadt zu einem idealen Wohnstandort.
Rheinfelden ist zudem an alle wichtigen europäischen Verkehrsadern angeschlossen.
Fahrtzeiten:
- 10 Autominuten ins Messezentrum Basel (Schweiz)
- 8 Minuten mit der S-Bahn ins Messezentrum Basel (Schweiz)
- 1 Autostunde nach Zürich (Flughafen)
Straßenverbindungen:
- Autobahn A5/E35 Frankfurt-Basel-Mailand über die A98, Anschlussstelle Rheinfelden
- Autobahn A 98 nach Lörrach, Anschlussstelle Rheinfelden
- Schweiz A3 - Rheinfelden A861 über die A98 Anschlussstelle Rheinfelden
- Bundesstraße B 34 (Basel - Rheinfelden - Bad Säckingen - Waldshut/Tiengen)
Bahnverbindungen:
- Taktverkehr nach Basel sowie Bad Säckingen und Waldshut / Tiengen
- IC/ICE-Anschluss in Basel-Badischer Bahnhof
Nahverkehr im Ort:
- Rheinfelden verfügt über einen leistungsfähigen Stadtbusverkehr, der auch alle umliegenden Gemeinden gut versorgt. Des Weiteren bestehen Verbindungen nach Basel und Lörrach
Nächster Flughafen: 25 km zu Euro-Airport Basel-Mulhouse-Freiburg
Die Miete setzt sich wie folgt zusammen:
- Nettokaltmiete 3.500,- €
- Nebenkostenvorauszahlung 200,- €
- Die Kosten für Strom-, Gas- und Wasserversorgung und Müllentsorgung sind vom Mieter direkt an die Versorger zu bezahlen.
- Kaution = 10.500,- € (entspricht 3 Monatsnettomieten)
Alle angegebenen Preise gelten zuzüglich der gesetzlichen Mehrwertsteuer in Höhe von 19 %.
Beziehbar ab 1.11.2025, nach Vereinbarung.
Provision = Bei erfolgreicher Vermittlung wird eine vom Mieter zu zahlende Provision in Höhe
von 2,38 Monatskaltmieten, inklusive 19 % MwSt., fällig.
Der Energieausweis befindet sich derzeit in der Erstellung.
Einige Bilder wurden mithilfe künstlicher Intelligenz bearbeitet und dienen der visuellen Darstellung. Abweichungen zur Realität sind möglich.
Die Angaben zum Objekt stammen vom Eigentümer und dienen einer ersten Information.
Bitte nutzen Sie für eine erste Kontaktaufnahme das Kontaktformular dieses Internetportals.
Weitere Angebote finden Sie unter www.avernet.de
- Nettokaltmiete 3.500,- €
- Nebenkostenvorauszahlung 200,- €
- Die Kosten für Strom-, Gas- und Wasserversorgung und Müllentsorgung sind vom Mieter direkt an die Versorger zu bezahlen.
- Kaution = 10.500,- € (entspricht 3 Monatsnettomieten)
Alle angegebenen Preise gelten zuzüglich der gesetzlichen Mehrwertsteuer in Höhe von 19 %.
Beziehbar ab 1.11.2025, nach Vereinbarung.
Provision = Bei erfolgreicher Vermittlung wird eine vom Mieter zu zahlende Provision in Höhe
von 2,38 Monatskaltmieten, inklusive 19 % MwSt., fällig.
Der Energieausweis befindet sich derzeit in der Erstellung.
Einige Bilder wurden mithilfe künstlicher Intelligenz bearbeitet und dienen der visuellen Darstellung. Abweichungen zur Realität sind möglich.
Die Angaben zum Objekt stammen vom Eigentümer und dienen einer ersten Information.
Bitte nutzen Sie für eine erste Kontaktaufnahme das Kontaktformular dieses Internetportals.
Weitere Angebote finden Sie unter www.avernet.de
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