AVERNET - PRODUKTIONSFLÄCHE IN LÖRRACH

Preis

3.617 €

Kennung

762_8

Ort

Lörrach

ImmoNr

762_8

Kaltmiete

3.617,00 €

Energieausweis

liegt zur Besichtigung vor

Objektart

Hallen/Lager/Produktion

Objekttyp

Halle

PLZ

79539

Ort

Lörrach

Stammobjekt

Nein

vermarktungsstatus

Neu

Diese Produktionsfläche befindet sich im Erdgeschoss eines Gewerbekomplexes, der sich in einem Gewerbemischgebiet in Lörrach befindet.

Das Objekt liegt in einem Gewerbemischgebiet in Lörrach.
Lörrach ist ein moderner Industrie- und Dienstleistungsstandort im Herzen des Dreiländerecks Deutschland-Frankreich-Schweiz. Mit ca. 50.000 Einwohnern bietet die große Kreisstadt rund 17750 Arbeitsplätze und eine ausgewogene Wirtschaftsstruktur. Viele namhafte Firmen produzieren in Lörrach.
Verkehrssituation:
Lörrach verfügt über einen leistungsfähigen Stadtbusverkehr, die Regio-S-Bahn, ein sicheres Fahrradwegenetz abseits der Hauptverkehrsstraßen und ausreichend Parkraum in Innenstadtnähe. Lörrach ist außerdem an alle wichtigen europäischen Verkehrsadern angeschlossen.
- 14 Autominuten ins Messezentrum Basel (Schweiz)
- 20 Autominuten zum Flughafen Basel/Mulhouse
- 55 Autominuten zum höchsten Schwarzwaldgipfel Feldberg
- 1,1 Autostunde nach Zürich (Flughafen)
Straßenverbindungen:
- Autobahn A5/E35 Frankfurt-Basel-Mailand über die Autobahn A 98 Anschlussstelle Lörrach
- Schweiz A3- Rheinfelden A861 - A98 Anschlussstelle Lörrach
- Bundesstraße B 317 Weil am Rhein-Lörrach-Schopfheim-Todtnau
Bahnverbindungen:
- Taktverkehr ins Wiesental, nach Weil am Rhein und nach Basel
- IC/ICE-Anschluss in Basel-Badischer Bahnhof
Nächster Flughafen: 15 km zu Euro-Airport Basel-Mulhouse-Freiburg

Die Miete setzt sich wie folgt zusammen:
Fläche ca. 486 m²
- Nettokaltmiete 3.617,- € (7,45 €/ m²)
- Nebenkostenvorauszahlung inkl. Stromabschlag 780,– €
- Pkw-Stellplätze je 40,– €
Kaution = 13.190,– € (entspricht 3 Monatsmieten inkl. Nebenkosten)
Alle angegebenen Preise gelten zuzüglich der gesetzlichen Mehrwertsteuer in Höhe von 19 %.
Beziehbar ab November 2025, nach Vereinbarung
Provision = Bei erfolgreicher Vermittlung wird eine vom Mieter zu zahlende Provision in Höhe von 2,38 Monatskaltmieten, inklusive 19 % MwSt., fällig.
Die Angaben zum Objekt stammen vom Eigentümer und dienen einer ersten Information.
Bitte nutzen Sie für eine erste Kontaktaufnahme das Kontaktformular dieses Internetportals.
Weitere Angebote finden Sie unter www.avernet.de