AVERNET – ATTRAKTIVES BAUGRUNDSTÜCK MIT FREIZEITGRUNDSTÜCK INKLUSIVE
Quadratmeter
945 m²
Preis
347.000 €
Kennung
818_2
Ort
Schwörstadt
ImmoNr
818_2
Kaufpreis
347.000,00 €
Objektart
Grundstück
Objekttyp
Wohnen
PLZ
79739
Ort
Schwörstadt
Grundstücksgröße
ca. 945 m²
Stammobjekt
Nein
Das Grundstück inklusive angrenzendem Freizeitgrundstück befindet sich im neu erschlossenen Baugebiet Augstmatt in Schwörstadt. Für die Bebauung mit zwei Doppelhaushälften liegt bereits eine rechtskräftige Baugenehmigung vor, die bei Bedarf übernommen werden kann – ein wertvoller Zeitvorteil für Ihr Bauvorhaben.
Alternativ bietet das Grundstück ideale Voraussetzungen für die Realisierung eines großzügigen Einfamilienhauses. Auf Wunsch unterbreiten wir Ihnen gerne auch ein Angebot für die schlüsselfertige Erstellung Ihres neuen Zuhauses.
Ein besonderer Pluspunkt: Durch den direkten Erwerb vom Eigentümer sowie den Verzicht auf Vergabekriterien und Wartelisten können Sie Ihr Bauprojekt unkompliziert, flexibel und ohne lange Vorlaufzeiten verwirklichen.
Alternativ bietet das Grundstück ideale Voraussetzungen für die Realisierung eines großzügigen Einfamilienhauses. Auf Wunsch unterbreiten wir Ihnen gerne auch ein Angebot für die schlüsselfertige Erstellung Ihres neuen Zuhauses.
Ein besonderer Pluspunkt: Durch den direkten Erwerb vom Eigentümer sowie den Verzicht auf Vergabekriterien und Wartelisten können Sie Ihr Bauprojekt unkompliziert, flexibel und ohne lange Vorlaufzeiten verwirklichen.
Das Grundstück befinden sich im neu erschlossenen Baugebiet Augstmatt in Schwörstadt.
Schwörstadt ist eine Gemeinde am Hochrhein mit rund 2.500 Einwohnern. Die Lage zwischen Rhein und Dinkelberg bietet eine naturnahe Umgebung. Dank tolle Wohnlagen, guter Infrastruktur und der Nähe zur Schweiz ist der Ort besonders attraktiv für Familien und Pendler.
Der nächste Grenzübergang zur Schweiz ist ca. 8,5 km entfernt, Rheinfelden erreichen Sie nach 8 km.
Fahrtzeiten:
10 Autominuten ins Messezentrum Basel (Schweiz)
20 Minuten mit der S-Bahn
1 Autostunden zum höchsten Schwarzwaldgipfel Feldberg
1 Autostunde nach Zürich (Flughafen)
Straßenverbindungen:
Autobahn A5/E35 Frankfurt-Basel-Mailand über die A 98, Anschlussstelle Rheinfelden
Autobahn A 98 nach Lörrach, Anschlussstelle Rheinfelden
Schweiz A3- Rheinfelden A861 über die A98 Anschlussstelle Rheinfelden
Bundesstraße B 34 (Basel - Rheinfelden - Bad Säckingen - Waldshut/Tiengen)
Bahnverbindungen:
Der Bahnhof in Schwörstadt ist ca. 1 km entfernt.
Taktverkehr nach Basel sowie Bad Säckingen und Waldshut / Tiengen
IC / ICE-Anschluss in Basel-Badischer Bahnhof
Nächster Flughafen: 36 km zu Euro-Airport Basel-Mulhouse-Freiburg
Schwörstadt ist eine Gemeinde am Hochrhein mit rund 2.500 Einwohnern. Die Lage zwischen Rhein und Dinkelberg bietet eine naturnahe Umgebung. Dank tolle Wohnlagen, guter Infrastruktur und der Nähe zur Schweiz ist der Ort besonders attraktiv für Familien und Pendler.
Der nächste Grenzübergang zur Schweiz ist ca. 8,5 km entfernt, Rheinfelden erreichen Sie nach 8 km.
Fahrtzeiten:
10 Autominuten ins Messezentrum Basel (Schweiz)
20 Minuten mit der S-Bahn
1 Autostunden zum höchsten Schwarzwaldgipfel Feldberg
1 Autostunde nach Zürich (Flughafen)
Straßenverbindungen:
Autobahn A5/E35 Frankfurt-Basel-Mailand über die A 98, Anschlussstelle Rheinfelden
Autobahn A 98 nach Lörrach, Anschlussstelle Rheinfelden
Schweiz A3- Rheinfelden A861 über die A98 Anschlussstelle Rheinfelden
Bundesstraße B 34 (Basel - Rheinfelden - Bad Säckingen - Waldshut/Tiengen)
Bahnverbindungen:
Der Bahnhof in Schwörstadt ist ca. 1 km entfernt.
Taktverkehr nach Basel sowie Bad Säckingen und Waldshut / Tiengen
IC / ICE-Anschluss in Basel-Badischer Bahnhof
Nächster Flughafen: 36 km zu Euro-Airport Basel-Mulhouse-Freiburg
Kaufpreis 347.000,– € gesamtpreis für beide Grundstücke
- Baureifes Grundstück mit einer Fläche von 578 m² (Flurstück Nr. 5290)
- Direkt angrenzendes Freizeitgrundstück mit einer Fläche von 367 m² (Flurstück Nr. 2668, kein Bauland)
- Die beiden Grundstücke werden ausschließlich gemeinsam veräußert und sind nur als Einheit zu erwerben.
zzgl. die vom Käufer zu zahlenden Erwerbsnebenkosten.
Erwerbsnebenkosten: 5 % Grunderwerbssteuer; ca. 1,8 % Notar- und amtliche Registrierungsgebühren des Kaufpreises.
Der Kauf erfolgt direkt vom Eigentümer, provisionsfrei und an keine Vergabekriterien gebunden.
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Bei aller Sorgfalt übernehmen wir keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Dies gilt insbesondere für die vom Eigentümer übermittelten Angaben zu Flächeninhalten und sonstigen wertbestimmenden Angaben. Kontakt: AVERNET Immobilien GmbH, Herr Nic Wentzel, n.wentzel[at]avernet.de, www.avernet.de.
- Baureifes Grundstück mit einer Fläche von 578 m² (Flurstück Nr. 5290)
- Direkt angrenzendes Freizeitgrundstück mit einer Fläche von 367 m² (Flurstück Nr. 2668, kein Bauland)
- Die beiden Grundstücke werden ausschließlich gemeinsam veräußert und sind nur als Einheit zu erwerben.
zzgl. die vom Käufer zu zahlenden Erwerbsnebenkosten.
Erwerbsnebenkosten: 5 % Grunderwerbssteuer; ca. 1,8 % Notar- und amtliche Registrierungsgebühren des Kaufpreises.
Der Kauf erfolgt direkt vom Eigentümer, provisionsfrei und an keine Vergabekriterien gebunden.
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Bei aller Sorgfalt übernehmen wir keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Dies gilt insbesondere für die vom Eigentümer übermittelten Angaben zu Flächeninhalten und sonstigen wertbestimmenden Angaben. Kontakt: AVERNET Immobilien GmbH, Herr Nic Wentzel, n.wentzel[at]avernet.de, www.avernet.de.
Kontaktieren
Ähnliche Objekte
AVERNET - GROSSES GRUNDSTÜCK IN RHEINFELDEN-KARSAU - BAUREIF UND VOLL ERSCHLOSSEN
Rheinfelden / Karsau
Quadratmeter
1.244 m²
Kennung
749
Preis
649.000 €
LAGERFLÄCHE IN RHEINFELDEN - PROVISIONSFREI
Rheinfelden / Nollingen
Kennung
816
Preis
1.500 €
NEUBAU - ATTRAKTIVE DOPPELHAUSHÄLFTEN IN SCHWÖRSTADT - NEUBAUGEBIET AUGSTMATT
Schwörstadt
Quadratmeter
120 m²
Zimmer
4,5
Kennung
818
Preis
690.000 €
AVERNET – BAUREIFES GRUNDSTÜCK FÜR EINFAMILIENHAUS ODER DOPPELHAUSHÄLFTEN IN SCHWÖRSTADT
Schwörstadt
Quadratmeter
581 m²
Kennung
818_1
Preis
330.000 €