AVERNET - MODERNE 3,5-ZIMMER-WOHNUNG IN STEINEN

Quadratmeter

91 m²

Zimmer

3,5

Preis

1.070 €

Kennung

633

Ort

Steinen

ImmoNr

633

Wohnfläche

ca. 91 m²

Nutzfläche

ca. 6 m²

Unterkellert

Anzahl Zimmer

3,5

Anzahl Badezimmer

Kaltmiete

1.070,00 €

Baujahr

1984

Energieeffizienzklasse

Energieausweis

Verbrauchsausweis

Endenergieverbrauch

145 kWh/(m²a)

wesentlicher Energieträger

Gas

Baujahr Wärmeerzeuger

1984

Energieausweis gültig bis

29.08.2028

Objektart

Wohnung

Objekttyp

Hochparterre

PLZ

79585

Ort

Steinen

Stammobjekt

Nein

vermarktungsstatus

Referenz

Diese moderne und neu ausgebaute 3,5-Zimmer-Wohnung befindet sich im Erdgeschoss (Hochparterre) eines gepflegten Wohnhauses mit 9 Wohneinheiten. Der moderne Stil, die zentrale und ruhige Ortslage, eine ganz neue und moderne Einbauküche, ein großer Balkon als Loggia sowie eine eigene Garage unterstreichen dieses interessante Angebot. Lassen Sie sich von diesen gemütlichen Räumen bei einem Besichtigungstermin mit uns überzeugen. Bitte richten Sie Ihre Anfrage nur schriftlich über das Portal mit der Kontaktanfrage an uns! Es können nur Bewerbungen berücksichtigt werden, die der angegeben maximalen Personenzahl entsprechen!

Dieses Haus liegt in einem ruhigen und gewachsenen Wohngebiet in Steinen. Von hier aus hat man eine ideale S-Bahnverbindung nach Lörrach und Basel sowie in die andere Richtung durchs Wiesental bis Zell. In Steinen findet man ideale Einkaufsmöglichkeiten, die ärztliche Versorgung ist hier auch gewährleistet.
Fahrtzeiten:
- 25 Autominuten ins Messezentrum Basel (Schweiz)
- 25 Autominuten zum Flughafen Basel/Mulhouse
- 55 Autominuten zum höchsten Schwarzwaldgipfel Feldberg
- 1,1 Autostunde nach Zürich (Flughafen)
- 3 Autostunden ins Tessin und nach Norditalien
- 2,5 Autostunden zum Bodensee und nach Österreich
- 2,5 Autostunden nach Genf und Norditalien
Straßenverbindungen:
- Autobahn A5/E35 Frankfurt-Basel-Mailand über die Autobahn A 98 Anschlussstelle Lörrach
- Schweiz A3- Rheinfelden A861 - A98 Anschlussstelle Lörrach
- Bundesstraße B 317 Weil am Rhein-Lörrach-Schopfheim-Todtnau
Bahnverbindungen:
- Taktverkehr ins Wiesental, nach Lörrach, Weil am Rhein und Basel
- IC/ICE-Anschluss in Basel-Badischer Bahnhof
- PKW-Verladestation in Lörrach
Nächster Flughafen: ca. 23 km zu Euro-Airport Basel-Mulhouse-Freiburg

Die Miete setzt sich wie folgt zusammen:
Nettokaltmiete = 1.120,- EUR (Grundmiete Wohnung 1.070,- EUR inkl. neuer Einbauküche + 1 Garage á 50,- EUR)
- Nebenkostenvorauszahlung: 220,- EUR
- Warmmiete = 1.340,00 EUR
- Die Kosten für Strom und Müll sind vom Mieter direkt an die Versorger zu bezahlen.
- Treppenhausreinigung und Räumdienst wird durch Hausmeister- bzw. Putzdienst ausgeführt, diese Kosten sind in den Nebenkosten enthalten.
Kaution = 2.240,- EUR (entspricht 2 Nettokaltmieten).
Beziehbar ab 01. Mai 2023.
In der Wohnung darf nicht geraucht werden, Haustierhaltung ist nicht möglich.
Die Wohnung ist aufgrund des Grundrisses ideal geeignet für 2 Personen bzw. 2 Erwachsene mit 1 Kind.
Die Angaben zum Objekt stammen vom Eigentümer und dienen einer ersten Information. Bitte richten Sie Ihre Anfrage nur schriftlich über das Portal mit der Kontaktanfrage an uns! Es können nur Bewerbungen berücksichtigt werden, die der angegeben maximalen Personenzahl entsprechen!
Weitere Angebote finden Sie unter www.avernet.de

AVERNET - MODERNE 3,5-ZIMMER-WOHNUNG IN STEINEN

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