HELLE 2,5-ZIMMER-DACHGESCHOSSWOHNUNG MIT AUSBLICK IN HAUINGEN
Quadratmeter
60 m²
Zimmer
2,5
Preis
700 €
Kennung
7859
Ort
Lörrach-Hauingen
ImmoNr
7859
Wohnfläche
ca. 60 m²
Unterkellert
Ja
Anzahl Zimmer
2,5
Anzahl Badezimmer
1
Kaltmiete
700,00 €
Baujahr
1963
Energieeffizienzklasse
D
Energieausweis
Verbrauchsausweis
Endenergieverbrauch
116 kWh/(m²a)
wesentlicher Energieträger
Gas
Baujahr Wärmeerzeuger
1998
Energieausweis gültig bis
11.09.2028
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Dachgeschoss
PLZ
79541
Ort
Lörrach-Hauingen
Stammobjekt
Nein
Diese schöne und helle 2,5-Zimmer-Wohnung liegt im Dachgeschoss eines Wohnhauses mit 3 Einheiten. Das Haus befindet sich in einem ruhigen und gewachsenen Wohngebiet von Hauingen, einem Ortsteil von Lörrach. Von der Wohnung aus genießen Sie aus dem Wohn- und dem großen Schlafzimmer einen herrlichen Ausblick über die Dächer von Lörrach. Diese Wohnung verfügt über eine moderne Einbauküche. Bitte richten Sie Ihre Anfrage nur schriftlich über das Portal mit der Kontaktanfrage an uns! Es können nur Bewerbungen berücksichtigt werden, die der angegeben maximalen Personenzahl entsprechen!
Das Haus liegt ca. 5 Autominuten von Lörrach entfernt, im Ortsteil Hauingen. Lörrach ist ein moderner Industrie- und Dienstleistungsstandort im Herzen des Dreiländerecks Deutschland-Frankreich-Schweiz. Mit 47000 Einwohnern bietet die große Kreisstadt rund 17750 Arbeitsplätze und eine ausgewogene Wirtschaftsstruktur. Viele namhafte Firmen produzieren in Lörrach.
Verkehrssituation:
Lörrach verfügt über einen leistungsfähigen Stadtbusverkehr, die Regio-S-Bahn, ein sicheres Fahrradwegenetz abseits der Hauptverkehrsstraßen und ausreichend Parkraum in Innenstadtnähe. Lörrach ist außerdem an alle wichtigen europäischen Verkehrsadern angeschlossen.
- 14 Autominuten ins Messezentrum Basel (Schweiz)
- 20 Autominuten zum Flughafen Basel/Mulhouse
- 55 Autominuten zum höchsten Schwarzwaldgipfel Feldberg
- 1,1 Autostunde nach Zürich (Flughafen)
- 3 Autostunden ins Tessin und nach Norditalien
- 2,5 Autostunden zum Bodensee und nach Österreich
- 2,5 Autostunden nach Genf und Norditalien
Straßenverbindungen:
- Autobahn A5/E35 Frankfurt-Basel-Mailand über die Autobahn A 98 Anschlussstelle Lörrach
- Schweiz A3- Rheinfelden A861 - A98 Anschlussstelle Lörrach
- Bundesstraße B 317 Weil am Rhein-Lörrach-Schopfheim-Todtnau
Bahnverbindungen:
- Taktverkehr ins Wiesental, nach Weil am Rhein und nach Basel
- IC/ICE-Anschluss in Basel-Badischer Bahnhof
- PKW-Verladestation in Lörrach
Nächster Flughafen: 23 km zu Euro-Airport Basel-Mulhouse-Freiburg
Verkehrssituation:
Lörrach verfügt über einen leistungsfähigen Stadtbusverkehr, die Regio-S-Bahn, ein sicheres Fahrradwegenetz abseits der Hauptverkehrsstraßen und ausreichend Parkraum in Innenstadtnähe. Lörrach ist außerdem an alle wichtigen europäischen Verkehrsadern angeschlossen.
- 14 Autominuten ins Messezentrum Basel (Schweiz)
- 20 Autominuten zum Flughafen Basel/Mulhouse
- 55 Autominuten zum höchsten Schwarzwaldgipfel Feldberg
- 1,1 Autostunde nach Zürich (Flughafen)
- 3 Autostunden ins Tessin und nach Norditalien
- 2,5 Autostunden zum Bodensee und nach Österreich
- 2,5 Autostunden nach Genf und Norditalien
Straßenverbindungen:
- Autobahn A5/E35 Frankfurt-Basel-Mailand über die Autobahn A 98 Anschlussstelle Lörrach
- Schweiz A3- Rheinfelden A861 - A98 Anschlussstelle Lörrach
- Bundesstraße B 317 Weil am Rhein-Lörrach-Schopfheim-Todtnau
Bahnverbindungen:
- Taktverkehr ins Wiesental, nach Weil am Rhein und nach Basel
- IC/ICE-Anschluss in Basel-Badischer Bahnhof
- PKW-Verladestation in Lörrach
Nächster Flughafen: 23 km zu Euro-Airport Basel-Mulhouse-Freiburg
Die Gesamtmiete gliedert sich wie folgt:
Nettokaltmiete = 720,- EUR (Grundmiete Wohnung 700,- EUR inkl. der Einbauküche + 1 PKW-Stellplatz 20,- EUR)
Nebenkosten = 150,- EUR
Warmmiete = 870,- EUR
Kaution = 2.160,- EUR (entspricht 3 Nettokaltmieten)
Die Kosten für Strom und Müll sind vom Mieter direkt an die Versorger zu bezahlen.
Die Treppenhausreinigung wird durchgeführt und in den Nebenkosten mit abgerechnet.
Die Verkehrssicherungspflicht erfolgt durch alle Mieter nach Plan.
Bezug ab 01.04.2026
Die Wohnung ist für max. 2 Personen geeignet.
Innerhalb des Hauses darf nicht geraucht werden, Haustierhaltung ist nicht möglich.
Die Angaben zum Objekt stammen vom Eigentümer und dienen einer ersten Information.
Bitte richten Sie Ihre Anfrage nur schriftlich über das Portal mit der Kontaktanfrage an uns! Es können nur Bewerbungen berücksichtigt werden, die der angegeben maximalen Personenzahl entsprechen!
Weitere Angebote finden Sie unter www.avernet.de
Nettokaltmiete = 720,- EUR (Grundmiete Wohnung 700,- EUR inkl. der Einbauküche + 1 PKW-Stellplatz 20,- EUR)
Nebenkosten = 150,- EUR
Warmmiete = 870,- EUR
Kaution = 2.160,- EUR (entspricht 3 Nettokaltmieten)
Die Kosten für Strom und Müll sind vom Mieter direkt an die Versorger zu bezahlen.
Die Treppenhausreinigung wird durchgeführt und in den Nebenkosten mit abgerechnet.
Die Verkehrssicherungspflicht erfolgt durch alle Mieter nach Plan.
Bezug ab 01.04.2026
Die Wohnung ist für max. 2 Personen geeignet.
Innerhalb des Hauses darf nicht geraucht werden, Haustierhaltung ist nicht möglich.
Die Angaben zum Objekt stammen vom Eigentümer und dienen einer ersten Information.
Bitte richten Sie Ihre Anfrage nur schriftlich über das Portal mit der Kontaktanfrage an uns! Es können nur Bewerbungen berücksichtigt werden, die der angegeben maximalen Personenzahl entsprechen!
Weitere Angebote finden Sie unter www.avernet.de
Kontaktieren
Ähnliche Objekte
AVERNET - AUF DEM WEG NACH OBEN - KLEINE GRUNDFLÄCHE, ABER 8 METER HOCH
Lörrach
Kennung
762_7
Preis
Preis auf Anfrage
AVERNET - PRODUKTIONSFLÄCHE IN LÖRRACH
Lörrach
Kennung
762_8
Preis
3.617 €
AVERNET - IHR GESCHÄFT IN BESTER LAGE: DIREKT IN DER FUßGÄNGERZONE
Lörrach
Kennung
808
Preis
1.700 €