AVERNET - 2 ZI. WOHNUNG MIT BALKON UND SCHWIMMBAD IN SCHLUCHSEE
Quadratmeter
43 m²
Zimmer
2
Preis
155.000 €
Kennung
804
Ort
Schluchsee
ImmoNr
804
Wohnfläche
ca. 43 m²
Unterkellert
Ja
Anzahl Zimmer
2
Anzahl Badezimmer
1
Kaufpreis
155.000,00 €
Baujahr
1974
Energieeffizienzklasse
G
Energieausweis
Verbrauchsausweis
Endenergieverbrauch
230,5 kWh/(m²a)
wesentlicher Energieträger
Fernwärme
Energieausweis gültig bis
10.09.2028
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Etagenwohnung
PLZ
79859
Ort
Schluchsee
Stammobjekt
Nein
vermarktungsstatus
Neu
Diese 2 Zimmerwohnung befindet sich im 1. Obergeschoss einer Ferienwohnanlage in Schluchsee und ist bequem über den Personenlift bzw. über das gepflegte Treppenhaus zu erreichen. Diese Wohnung eignet sich ideal als Ferienwohnung oder Zweitwohnsitz im Schwarzwald. Zur Immobilie gehört ein Balkon, welcher einen herrlichen Blick ins Grüne gewährt. Die Anlage verfügt über ein Hallenschwimmbad, eine großzügige Saunaanlage, eine hauseigene Gastronomie,ein Fitnesscenter, eine Sonnenterrasse, Gemeinschaftsräume mit Billardtisch, Kicker, Tischtennis, etc., sowie Fahrradkeller, Skikeller, Wasch- + Trockenräume und Tiefgarage. Ein Spielzimmer für Kleinkinder, sowie ein Außenspielplatz ist ebenso vorhanden. Die Wohnanlage wird von einer Hausverwaltung betreut. Hausmeister halten diese Anlage Sommer wie Winter in Ordnung. Die Wohnung wurde mit neuen Kunststofffenstern und neuen Heizkörpern ausgestattet. Ein Tiefgaragenstellplatz gehört zur Wohnung.
Diese Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss einer Ferienwohnanlage, ruhig gelegen, am Rande von Schluchsee im Schwarzwald. Schluchsee ist ein heilklimatischer Kurort im Naturpark Südschwarzwald im Südwesten Baden-Württembergs am gleichnamigen Stausee, dem größten See des Schwarzwaldes.
Die Schweizer Grenze bei Waldshut / CH-Koblenz ist in ca. 36 Autominuten zu erreichen.
Der Flughafen Zürich ist in ca. 76 Autominuten zu erreichen.
Basel ist in ca. 90 Autominuten zu erreichen.
Freiburg i. Br. ist in ca. 57 Autominuten zu erreichen oder mit der Bahn - Direktverbindung Panorama-Höllentalbahnstrecke über Titisee.
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Kaufpreis: 155.000,- EUR zzgl. vom Käufer zu zahlende Erwerbsnebenkosten und Courtage.
Erwerbsnebenkosten : Ca. 5 % Grunderwerbssteuer; ca. 1,8 % Notar- und amtliche Registrierungsgebühren des Kaufpreises.
Maklercourtage Maklervertrag: Die vom Käufer zu zahlende Maklerprovision beträgt 3,57 % des notariell vereinbarten Kaufpreises und ist mit Vertragsabschluss verdient und fällig. Mit dieser Verkaufsaufgabe weisen wir Ihnen die Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages über das oben genannte Objekt nach und bieten Ihnen gleichzeitig unsere Dienste als Makler an. Der Maklervertrag kommt zustande, wenn Sie von diesem Angebot Gebrauch machen und sich dazu mit uns oder dem Eigentümer direkt in Verbindung setzen. Wir gehen mit Zusendung dieser Offerte davon aus, Ihnen den Erstnachweis über das Objekt erbracht zu haben. Sollte dies nicht der Fall sein, so setzen Sie uns bitte innerhalb von 3 Tagen nach Erhalt des Angebots schriftlich davon in Kenntnis, durch wen Ihnen dieses Objekt wann nachgewiesen wurde. Eine Tätigkeit für andere Partei gestatten Sie uns ausdrücklich. Dieses Angebot ist freibleibend und unverbindlich. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Bei aller Sorgfalt übernehmen wir keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Dies gilt insbesondere für die vom Eigentümer übermittelten Angaben zu Flächen- und Rauminhalten und sonstigen wertbestimmenden Angaben. Wir haben diese Daten nicht überprüft. Kontakt: AVERNET IMMOBILIEN GmbH, Herr Detlef Moosmann, d.moosmann@avernet.de, www.avernet.de
Kaufpreis: 155.000,- EUR zzgl. vom Käufer zu zahlende Erwerbsnebenkosten und Courtage.
Erwerbsnebenkosten : Ca. 5 % Grunderwerbssteuer; ca. 1,8 % Notar- und amtliche Registrierungsgebühren des Kaufpreises.
Maklercourtage Maklervertrag: Die vom Käufer zu zahlende Maklerprovision beträgt 3,57 % des notariell vereinbarten Kaufpreises und ist mit Vertragsabschluss verdient und fällig. Mit dieser Verkaufsaufgabe weisen wir Ihnen die Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages über das oben genannte Objekt nach und bieten Ihnen gleichzeitig unsere Dienste als Makler an. Der Maklervertrag kommt zustande, wenn Sie von diesem Angebot Gebrauch machen und sich dazu mit uns oder dem Eigentümer direkt in Verbindung setzen. Wir gehen mit Zusendung dieser Offerte davon aus, Ihnen den Erstnachweis über das Objekt erbracht zu haben. Sollte dies nicht der Fall sein, so setzen Sie uns bitte innerhalb von 3 Tagen nach Erhalt des Angebots schriftlich davon in Kenntnis, durch wen Ihnen dieses Objekt wann nachgewiesen wurde. Eine Tätigkeit für andere Partei gestatten Sie uns ausdrücklich. Dieses Angebot ist freibleibend und unverbindlich. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Bei aller Sorgfalt übernehmen wir keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Dies gilt insbesondere für die vom Eigentümer übermittelten Angaben zu Flächen- und Rauminhalten und sonstigen wertbestimmenden Angaben. Wir haben diese Daten nicht überprüft. Kontakt: AVERNET IMMOBILIEN GmbH, Herr Detlef Moosmann, d.moosmann@avernet.de, www.avernet.de
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