AVERNET - TOLLE 3-ZIMMER-DG-WOHNUNG MIT AUSBLICK IN WEHR
Quadratmeter
67 m²
Zimmer
3
Preis
197.500 €
Kennung
793
Ort
Wehr
ImmoNr
793
Wohnfläche
ca. 67 m²
Nutzfläche
ca. 18 m²
Unterkellert
Ja
Anzahl Zimmer
3
Anzahl Badezimmer
1
Kaufpreis
197.500,00 €
Baujahr
1992
Energieeffizienzklasse
E
Energieausweis
Verbrauchsausweis
Endenergieverbrauch
137 kWh/(m²a)
wesentlicher Energieträger
Gas
Baujahr Wärmeerzeuger
2014
Energieausweis gültig bis
14.12.2027
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Dachgeschoss
PLZ
79664
Ort
Wehr
Stammobjekt
Nein
vermarktungsstatus
Neu
Diese gemütliche Dachgeschosswohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus in ruhiger Ortsrandlage von Wehr. Die tolle Aussicht von der Dachterrasse, eine moderne Einbauküche sowie eine eigene Garage runden dieses interessante Angebot ab. Lassen Sie sich bei einer gemeinsamen Besichtigung von diesen ansprechenden Räumlichkeiten überzeugen. Bitte richten Sie Ihre Anfrage über das Portal mit der Kontaktanfrage an uns oder rufen Sie uns an.
Diese Dachgeschosswohnung befindet sich im 3.OG eines Mehrfamilienhauses in Wehr innerhalb eines gewachsenen Wohngebietes. Die WEG besteht aus 10 Einheiten. Von Wehr aus sind die Städte Bad Säckingen, Rheinfelden und Lörrach in Kürze mit dem Auto erreichbar. In Bad Säckingen und Rheinfelden befinden sich auch die nächsten Grenzübergänge zur benachbarten Schweiz. Kindergärten, Schulen, Ärzte, Einkaufsmöglichkeiten sowie öffentliche Einrichtungen und Verkehrsverbindungen sind in Wehr ausreichend vorhanden und gut erreichbar.
Kaufpreis: 209.000,- EURO (Wohnung 197.500,- EUR + 1 Garage 11.500,- EUR), zzgl. die vom Käufer zu zahlende Erwerbsnebenkosten und Courtage.
Das Hausgeld beträgt insgesamt 385,- EUR pro Monat (170,- EUR umlagefähige NK + 41,- EUR nicht umlagefähige NK + 174,- EUR Instandhaltungsrücklagen).
Erwerbsnebenkosten: ca. 5 % Grunderwerbssteuer; ca. 1,8 % Notar- und amtliche Registrierungsgebühren des Kaufpreises.
Maklercourtage und Maklervertrag: Die vom Käufer zu zahlende Maklerprovision beträgt 3,57 % des notariell vereinbarten Kaufpreises und ist mit Vertragsabschluss verdient und fällig. Der Makler hat mit dem Verkäufer einen Maklervertrag mit der gleichen Provisionshöhe, wie vorgenannt, abgeschlossen. Mit dieser Verkaufsaufgabe weisen wir Ihnen die Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages über die oben genannte Immobilie nach und bieten Ihnen gleichzeitig unsere Dienste als Makler an. Der Maklervertrag kommt zustande, wenn Sie von diesem Angebot Gebrauch machen und sich dazu mit uns oder dem Eigentümer direkt in Verbindung setzen. Wir gehen mit Zusendung dieser Offerte davon aus, Ihnen den Erstnachweis über das Objekt erbracht zu haben. Sollte dies nicht der Fall sein, so setzen Sie uns bitte innerhalb von 3 Tagen nach Erhalt des Angebots schriftlich davon in Kenntnis, durch wen Ihnen dieses Objekt wann nachgewiesen wurde. Eine Tätigkeit für andere Parteien gestatten Sie uns ausdrücklich. Dieses Angebot ist freibleibend und unverbindlich. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Bei aller Sorgfalt übernehmen wir keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Dies gilt insbesondere für die vom Eigentümer übermittelten Angaben zu Flächeninhalten und sonstigen wertbestimmenden Angaben. Sie haben ein 14-tägiges Widerrufsrecht gemäß § 10 der anhängenden Allgemeinen Geschäftsbedingungen (AGB).
Kontakt: AVERNET IMMOBILIEN OHG, Lörrach
Das Hausgeld beträgt insgesamt 385,- EUR pro Monat (170,- EUR umlagefähige NK + 41,- EUR nicht umlagefähige NK + 174,- EUR Instandhaltungsrücklagen).
Erwerbsnebenkosten: ca. 5 % Grunderwerbssteuer; ca. 1,8 % Notar- und amtliche Registrierungsgebühren des Kaufpreises.
Maklercourtage und Maklervertrag: Die vom Käufer zu zahlende Maklerprovision beträgt 3,57 % des notariell vereinbarten Kaufpreises und ist mit Vertragsabschluss verdient und fällig. Der Makler hat mit dem Verkäufer einen Maklervertrag mit der gleichen Provisionshöhe, wie vorgenannt, abgeschlossen. Mit dieser Verkaufsaufgabe weisen wir Ihnen die Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages über die oben genannte Immobilie nach und bieten Ihnen gleichzeitig unsere Dienste als Makler an. Der Maklervertrag kommt zustande, wenn Sie von diesem Angebot Gebrauch machen und sich dazu mit uns oder dem Eigentümer direkt in Verbindung setzen. Wir gehen mit Zusendung dieser Offerte davon aus, Ihnen den Erstnachweis über das Objekt erbracht zu haben. Sollte dies nicht der Fall sein, so setzen Sie uns bitte innerhalb von 3 Tagen nach Erhalt des Angebots schriftlich davon in Kenntnis, durch wen Ihnen dieses Objekt wann nachgewiesen wurde. Eine Tätigkeit für andere Parteien gestatten Sie uns ausdrücklich. Dieses Angebot ist freibleibend und unverbindlich. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Bei aller Sorgfalt übernehmen wir keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Dies gilt insbesondere für die vom Eigentümer übermittelten Angaben zu Flächeninhalten und sonstigen wertbestimmenden Angaben. Sie haben ein 14-tägiges Widerrufsrecht gemäß § 10 der anhängenden Allgemeinen Geschäftsbedingungen (AGB).
Kontakt: AVERNET IMMOBILIEN OHG, Lörrach
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