AVERNET - MODERNES BÜROGEBÄUDE UND PRODUKTIONSHALLE

Preis

16.000 €

Kennung

773

Ort

Grenzach-Wyhlen / Wyhlen

ImmoNr

773

Unterkellert

Kaltmiete

16.000,00 €

Baujahr

2001

Energieausweis

liegt zur Besichtigung vor

Baujahr Wärmeerzeuger

2001

Objektart

Hallen/Lager/Produktion

Objekttyp

Industriehalle und Freifläche

PLZ

79639

Ort

Grenzach-Wyhlen / Wyhlen

Stammobjekt

Nein

Dieses gepflegte Gewerbeobjekt mit repräsentativen Buroflächen und Produktionsfläche befindet sich in verkehrsgünstiger Lage im Gewerbegebiet in Grenzach-Wyhlen - Ortsteil Wyhlen.

Dieses Objekt befindet sich in einem Gewerbegebiet in Grenzach-Wyhlen - Ortsteil Wyhlen.
Verkehrssituation:
Grenzach-Wyhlen liegt direkt am Rhein an der Deutsch-Schweizerischen Grenze. Kurze Wege nach Basel und in die übrige Schweiz sowie in den Schwarzwald machen die Stadt zu einem idealen Wohnstandort.
Fahrtzeiten:
- 10 Autominuten ins Messezentrum Basel (Schweiz)
- 8 Minuten mit der S-Bahn
- 55 Autominuten zum höchsten Schwarzwaldgipfel Feldberg
- 1 Autostunde nach Zürich (Flughafen)
- 3 Autostunden ins Tessin und nach Norditalien
- 2,5 Autostunden zum Bodensee und nach Österreich
Straßenverbindungen:
- Autobahn A5/E35 Frankfurt-Basel-Mailand über Basel oder die A 98 Anschlussstelle Rheinfelden
- Autobahn A 98 nach Lörrach, Anschlussstelle Rheinfelden
- Schweiz A3 - Rheinfelden A861 über die A98 Anschlussstelle Rheinfelden
- Bundesstraße B 34 (Basel - Rheinfelden - Bad Säckingen - Waldshut/Tiengen)
Bahnverbindungen:
- Taktverkehr nach Basel sowie Rheinfelden, Bad Säckingen und Waldshut / Tiengen
- IC/ICE-Anschluss in Basel-Badischer Bahnhof
Nahverkehr im Ort:
- Es bestehen Bus-Verbindungen nach Basel und Rheinfelden
Nächster Flughafen: 20 km zu Euro-Airport Basel-Mulhouse-Freiburg

Die Miete setzt sich wie folgt zusammen:
- Nettokaltmiete 16.000,- €
- Nebenkostenvorauszahlung 1.800,- €
- Heizkosten im Nebenkosten nicht enthalten
- Die Kosten für Strom, Gas und Müll sind vom Mieter direkt an die Versorger zu bezahlen.
Kaution = 48.000,- € (entspricht 3 Monatsnettomieten)

Alle angegebenen Preise gelten zuzüglich der gesetzlichen Mehrwertsteuer in Höhe von 19 %.
Beziehbar ab 1.1.2026, nach Vereinbarung.
Provision = Bei erfolgreicher Vermittlung wird eine vom Mieter zu zahlende Provision in Höhe
von 1,19 Monatskaltmieten, inklusive 19 % MwSt., fällig.
Energieausweis in Bearbeitung.
Die Angaben zum Objekt stammen vom Eigentümer und dienen einer ersten Information.
Bitte nutzen Sie für eine erste Kontaktaufnahme das Kontaktformular dieses Internetportals.
Weitere Angebote finden Sie unter www.avernet.de