AVERNET - ERSTBEZUG - 2-ZIMMERWOHNUNG MIT EINBAUKÜCHE UND GARTENANTEIL
Quadratmeter
62 m²
Zimmer
2
Preis
900 €
Kennung
0203
Ort
Lörrach / Haagen
ImmoNr
0203
Wohnfläche
ca. 62 m²
Unterkellert
Ja
Anzahl Zimmer
2
Anzahl Badezimmer
1
Kaltmiete
900,00 €
Baujahr
2023
Energieeffizienzklasse
A
Energieausweis
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
46,5 kWh/(m²a)
wesentlicher Energieträger
Pelletheizung
Baujahr Wärmeerzeuger
2023
Energieausweis gültig bis
24.09.2033
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Erdgeschoss
PLZ
79541
Ort
Lörrach / Haagen
Stammobjekt
Nein
vermarktungsstatus
Neu
Gerne präsentieren wir Ihnen diese attraktive ca. 62 m² große Erdgeschosswohnung (Baujahr 2023) zur Miete in Lörrach-Haagen.
Die stilvolle Wohnung verfügt über eine großzügige Wohnfläche von ca. 62 m² und bietet somit ausreichend Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Sie besteht aus zwei Zimmern und einem Badezimmer. Der Bodenbelag wurde mit hochwertigem Parkett versehen, welches ein angenehmes Wohngefühl vermittelt.
Die Küche ist mit einer modernen Einbauküche ausgestattet und wirkt durch die offene Gestaltung großzügig. Ein weiteres Highlight dieser Wohnung ist die Möglichkeit der Gartennutzung sowie die vorhandene Terrasse, die einen erholsamen Rückzugsort im Freien bietet. Die Terrasse ist nach Südosten ausgerichtet, so dass Sie den ganzen Tag die Sonne genießen können.
Verfügbar ab dem 1. August 2025, ist diese Wohnung ideal für Singles oder Paare, die ein zeitgemäßes und komfortables Zuhause suchen.
Bitte richten Sie Ihre Anfrage nur schriftlich über das Portal mit der Kontaktanfrage an uns! Wir stehen Ihnen gerne zur Verfügung und freuen uns darauf, Ihnen diese Wohnung persönlich präsentieren zu dürfen.
Die stilvolle Wohnung verfügt über eine großzügige Wohnfläche von ca. 62 m² und bietet somit ausreichend Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Sie besteht aus zwei Zimmern und einem Badezimmer. Der Bodenbelag wurde mit hochwertigem Parkett versehen, welches ein angenehmes Wohngefühl vermittelt.
Die Küche ist mit einer modernen Einbauküche ausgestattet und wirkt durch die offene Gestaltung großzügig. Ein weiteres Highlight dieser Wohnung ist die Möglichkeit der Gartennutzung sowie die vorhandene Terrasse, die einen erholsamen Rückzugsort im Freien bietet. Die Terrasse ist nach Südosten ausgerichtet, so dass Sie den ganzen Tag die Sonne genießen können.
Verfügbar ab dem 1. August 2025, ist diese Wohnung ideal für Singles oder Paare, die ein zeitgemäßes und komfortables Zuhause suchen.
Bitte richten Sie Ihre Anfrage nur schriftlich über das Portal mit der Kontaktanfrage an uns! Wir stehen Ihnen gerne zur Verfügung und freuen uns darauf, Ihnen diese Wohnung persönlich präsentieren zu dürfen.
Diese gemütliche Neubauwohnung liegt in einem zentrumsnahen und gewachsenen Wohngebiet von Haagen, einem Ortsteil von Lörrach. Die nächste S-Bahn-Haltestelle befindet sich in ca. 1km Entfernung (Richtung Lörrach und Basel Badischer und SBB-Bahnhof), die nächste Bushaltestelle liegt ebenso in unmittelbarer Nähe. Einkauf, Ärzte, Apotheken sowie Sport und Freizeiteinrichtungen hat man entweder direkt in Haagen oder dann in Lörrach.
Lörrach ist ein moderner Industrie- und Dienstleistungsstandort im Herzen des Dreiländerecks Deutschland-Frankreich-Schweiz. Mit 50.000 Einwohnern bietet die große Kreisstadt rund 17750 Arbeitsplätze und eine ausgewogene Wirtschaftsstruktur. Viele namhafte Firmen produzieren in Lörrach.
Verkehrssituation:
Lörrach verfügt über einen leistungsfähigen Stadtbusverkehr, die Regio-S-Bahn, ein sicheres Fahrradwegenetz abseits der Hauptverkehrsstraßen und ausreichend Parkraum in Innenstadtnähe. Lörrach ist außerdem an alle wichtigen europäischen Verkehrsadern angeschlossen.
- 14 Autominuten ins Messezentrum Basel (Schweiz)
- 20 Autominuten zum Flughafen Basel/Mulhouse
- 1,1 Autostunde nach Zürich (Flughafen)
- 3 Autostunden ins Tessin und nach Norditalien
- 2,5 Autostunden zum Bodensee und nach Österreich
Straßenverbindungen:
- Autobahn A5/E35 Frankfurt-Basel-Mailand über die Autobahn A 98 Anschlussstelle Lörrach
- Schweiz A3- Rheinfelden A861 - A98 Anschlussstelle Lörrach
- Bundesstraße B 317 Weil am Rhein-Lörrach-Schopfheim-Todtnau
Bahnverbindungen:
- Taktverkehr ins Wiesental, nach Weil am Rhein und nach Basel
- IC/ICE-Anschluss in Basel-Badischer Bahnhof
Nächster Flughafen: ca. 20 km zu Euro-Airport Basel-Mulhouse
Lörrach ist ein moderner Industrie- und Dienstleistungsstandort im Herzen des Dreiländerecks Deutschland-Frankreich-Schweiz. Mit 50.000 Einwohnern bietet die große Kreisstadt rund 17750 Arbeitsplätze und eine ausgewogene Wirtschaftsstruktur. Viele namhafte Firmen produzieren in Lörrach.
Verkehrssituation:
Lörrach verfügt über einen leistungsfähigen Stadtbusverkehr, die Regio-S-Bahn, ein sicheres Fahrradwegenetz abseits der Hauptverkehrsstraßen und ausreichend Parkraum in Innenstadtnähe. Lörrach ist außerdem an alle wichtigen europäischen Verkehrsadern angeschlossen.
- 14 Autominuten ins Messezentrum Basel (Schweiz)
- 20 Autominuten zum Flughafen Basel/Mulhouse
- 1,1 Autostunde nach Zürich (Flughafen)
- 3 Autostunden ins Tessin und nach Norditalien
- 2,5 Autostunden zum Bodensee und nach Österreich
Straßenverbindungen:
- Autobahn A5/E35 Frankfurt-Basel-Mailand über die Autobahn A 98 Anschlussstelle Lörrach
- Schweiz A3- Rheinfelden A861 - A98 Anschlussstelle Lörrach
- Bundesstraße B 317 Weil am Rhein-Lörrach-Schopfheim-Todtnau
Bahnverbindungen:
- Taktverkehr ins Wiesental, nach Weil am Rhein und nach Basel
- IC/ICE-Anschluss in Basel-Badischer Bahnhof
Nächster Flughafen: ca. 20 km zu Euro-Airport Basel-Mulhouse
Die Miete setzt sich wie folgt zusammen:
Nettokaltmiete = 970,– EUR (Grundmiete Wohnung 900,– EUR inkl. neue Einbauküche + 1 TG-Stellplatz 70,– EUR)
- Nebenkostenvorauszahlung: 170,– EUR
- Warmmiete = 1.140,– EUR
- Die Kosten für Strom und Müll sind vom Mieter direkt an die Versorger zu bezahlen.
- Treppenhausreinigung und Räumdienst wird durch den Hausmeister- bzw. Putzdienst ausgeführt. Diese Kosten sind in den Nebenkosten enthalten.
Kaution = 1.940,– EUR (entspricht 2 Nettokaltmieten).
Beziehbar ab 1. August 2025.
In der Wohnung darf nicht geraucht werden, Haustierhaltung ist leider nicht möglich.
Die Wohnung ist aufgrund des Grundrisses und der Anzahl der Zimmer ideal geeignet für bis zu zwei Personen (2 Erwachsene).
Die Angaben zum Objekt stammen vom Eigentümer und dienen einer ersten Information. Bitte richten Sie Ihre Anfrage nur schriftlich über das Portal mit der Kontaktanfrage an uns! Es können nur Bewerbungen berücksichtigt werden, die der angegeben maximalen Personenzahl entsprechen!
Weitere Angebote finden Sie unter www.avernet.de
Nettokaltmiete = 970,– EUR (Grundmiete Wohnung 900,– EUR inkl. neue Einbauküche + 1 TG-Stellplatz 70,– EUR)
- Nebenkostenvorauszahlung: 170,– EUR
- Warmmiete = 1.140,– EUR
- Die Kosten für Strom und Müll sind vom Mieter direkt an die Versorger zu bezahlen.
- Treppenhausreinigung und Räumdienst wird durch den Hausmeister- bzw. Putzdienst ausgeführt. Diese Kosten sind in den Nebenkosten enthalten.
Kaution = 1.940,– EUR (entspricht 2 Nettokaltmieten).
Beziehbar ab 1. August 2025.
In der Wohnung darf nicht geraucht werden, Haustierhaltung ist leider nicht möglich.
Die Wohnung ist aufgrund des Grundrisses und der Anzahl der Zimmer ideal geeignet für bis zu zwei Personen (2 Erwachsene).
Die Angaben zum Objekt stammen vom Eigentümer und dienen einer ersten Information. Bitte richten Sie Ihre Anfrage nur schriftlich über das Portal mit der Kontaktanfrage an uns! Es können nur Bewerbungen berücksichtigt werden, die der angegeben maximalen Personenzahl entsprechen!
Weitere Angebote finden Sie unter www.avernet.de
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