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AVERNET - SCHÖNES HAUS SUCHT GLÜCKLICHE FAMILIE

Quadratmeter

188 m²

Zimmer

7

Preis

2.400 €

Kennung

665

Ort

Lörrach / Mitte

ImmoNr
665
Wohnfläche
ca. 188 m²
Nutzfläche
ca. 50 m²
Unterkellert
Ja
Anzahl Zimmer
7
Anzahl Badezimmer
2
Kaltmiete
2.400,00 €
Baujahr
2007
Energieeffizienzklasse
B
Energieausweis
Verbrauchsausweis
Endenergieverbrauch
57,5 kWh/(m²a)
wesentlicher Energieträger
Gas
Baujahr Wärmeerzeuger
2007
Energieausweis gültig bis
31.07.2033
Objektart
Haus
Objekttyp
Einfamilienhaus
PLZ
79539
Ort
Lörrach / Mitte
Grundstücksgröße
ca. 590 m²
Stammobjekt
Nein
vermarktungsstatus
Neu
Zum Vermieten steht ein exklusives Einfamilienhaus in Lörrach / Mitte. Das im Jahr 2007 erbaute Haus befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand und bietet eine Wohnfläche von ca. 188 m² sowie eine Nutzfläche von ca. 50 m² (Keller- und Lagerräume).
Das Haus verfügt über insgesamt 7 Zimmer, und zwei Badezimmer. Der Bodenbelag im gesamten Haus besteht aus hochwertigen Fliesen und Laminat. Eine moderne Einbauküche ist bereits vorhanden. Besonders gemütlich wird es durch den Kamin, der auch an kalten Tagen für wohlige Wärme sorgt.
Die Immobilie bietet zudem einen gepflegten Garten, der zur Nutzung einlädt. Zudem verfügt das Haus über zwei Terrassen, auf der Sie die Sonnenstunden in vollen Zügen genießen können. Das Haus ist vollständig unterkellert.
Das Einfamilienhaus ist ab dem 15.10.2024 verfügbar und eignet sich ideal für Familien, die ein modernes und gepflegtes Zuhause suchen.
Kontaktieren Sie uns gerne über das Immobilienportal für weitere Informationen oder um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.
Dieses moderne Einfamilienhaus befindet sich am Hünerberg in Lörrach, in unmittelbarer Nähe zum Stadtzentrum.
Lörrach ist ein moderner Industrie- und Dienstleistungsstandort im Herzen des Dreiländerecks Deutschland-Frankreich-Schweiz. Mit ca. 48.000 Einwohnern bietet die große Kreisstadt rund 17750 Arbeitsplätze und eine ausgewogene Wirtschaftsstruktur. Viele namhafte Firmen produzieren in Lörrach.
Verkehrssituation:
Lörrach verfügt über einen leistungsfähigen Stadtbusverkehr, die Regio-S-Bahn, ein sicheres Fahrradwegenetz abseits der Hauptverkehrsstraßen und ausreichend Parkraum in Innenstadtnähe. Lörrach ist außerdem an alle wichtigen europäischen Verkehrsadern angeschlossen.
- 14 Autominuten ins Messezentrum Basel (Schweiz)
- 20 Autominuten zum Flughafen Basel/Mulhouse
- 55 Autominuten zum höchsten Schwarzwaldgipfel Feldberg
- 1,1 Autostunde nach Zürich (Flughafen)
Straßenverbindungen:
- Autobahn A5/E35 Frankfurt-Basel-Mailand über die Autobahn A 98 Anschlussstelle Lörrach
- Schweiz A3 - Rheinfelden A861 - A98 Anschlussstelle Lörrach
- Bundesstraße B 317 Weil am Rhein-Lörrach-Schopfheim-Todtnau
Bahnverbindungen:
- Taktverkehr ins Wiesental, nach Weil am Rhein und nach Basel
- IC/ICE-Anschluss in Basel-Badischer Bahnhof
Nächster Flughafen: 18 km zu Euro-Airport Basel-Mulhouse-Freiburg
Die Miete gliedert und setzt sich zusammen wie folgt:
Nettokaltmiete komplett = 2.400,- € (Inkl. Einbauküche und Garage)
Nebenkosten = 140,- € für Grundsteuer, Gebäudeversicherung, Wartung der Heizung und Kaminfeger
Bruttomiete = 2.540,- €
Kaution = 4.800,- € (entspricht 2 Nettokaltmieten)
Die Kosten für Gas, Wasser, Strom und Müll sind vom Mieter direkt an die Versorger zu bezahlen.
Beziehbar ab 15.10.2024.
Haustierhaltung nach Absprache möglich.
Innerhalb dieses Hauses ist Rauchen nicht möglich.
Die Angaben zum Objekt stammen vom Eigentümer und dienen einer ersten Information.
Bitte richten Sie Ihre Anfrage an uns über das jeweilige Portal anhand der Kontaktanfrage.
Weitere Angebote finden Sie unter www.avernet.de

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