AVERNET - HALLE MIT BÜRO FÜR GEWERBE UND LAGER IN MERDINGEN

Preis

2.500 €

Kennung

283

Ort

Merdingen

ImmoNr
283
Unterkellert
Teilweise
Kaltmiete
2.500,00 €
Baujahr
1976
Objektart
Hallen/Lager/Produktion
Objekttyp
Halle
PLZ
79291
Ort
Merdingen
bundesland
Baden-Württemberg
Stammobjekt
Nein
Dieses Objekt befindet sich im Gewerbegebiet von Merdingen. Die Gewerberäume dieser bisherigen KFZ-Werkstatt bestehen aus einer Halle mit integrierten Büroräumen über 2 Etagen, Sozialräumen im EG sowie weitere diverse Lagermöglichkeiten. Die Räumlichkeiten sind ideal für Gewerbe und Handel. Es ist eine verschiedene Nutzung dieser Räumlichkeiten möglich. Das Betreiben eines KFZ-Gewerbes jeglicher Art ist hier nicht mehr möglich. Bitte lassen Sie sich bei einer Besichtigung überzeugen. Richten Sie bitte Ihre Anfrage schriftlich mit dem Kontaktformular über das Portal an uns, danke.
Diese Gewerbehalle befindet sich im Gewerbegebiet in Merdingen, zentral gelegen und gut erreichbar. Nach Freiburg sind es ca. 15 Autominuten, die nächsten Autobahnauffahrten zur A5 liegen nach Süden (Anschlussstelle FR-Süd/Bad Krozingen) in ca. 10 Autominuten und in Richtung Osten (Anschlussstelle FR-Mitte/Umkirch) in ca. 8 Autominuten entfernt.
Die Miete setzt sich wie folgt zusammen:
- 2.500,- EUR monatliche Miete netto, zuzüglich der gesetzlichen Mehrwertsteuer in Höhe von 19%.
- 130,- EUR Nebenkosten, zuzüglich der gesetzlichen Mehrwertsteuer in Höhe von 19%.
- Die Nebenkosten beinhalten Gebäudeversicherung, Grundsteuer sowie die kommunale Niederschlagswassergebühr.
- Die Kosten für Heizung, Wasser, Strom und Müll werden vom Mieter direkt an die jeweiligen Versorger bezahlt.
- Kaution = 6.300,- EUR (= 2 Bruttowarmmieten, inkl. Mwst.)
- Verfügbar nach Absprache
- Provision = Bei erfolgreicher Vermittlung wird eine vom Mieter zu zahlende Provision in Höhe von 2 Nettokaltmieten, zuzüglich 19 % MwSt., fällig.
Die Angaben zum Objekt stammen vom Eigentümer und dienen einer ersten Information.
Eine Nutzung durch ein KFZ-Gewerbe jeglicher Art ist hier nicht möglich!
Bitte vereinbaren Sie mit uns einen Besprechungs- und Besichtigungstermin.

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