AVERNET - ATTRAKTIVE 2-ZIMMER-DG-WOHNUNG IN GUNDELFINGEN

Quadratmeter

67 m²

Zimmer

2

Preis

830 €

Kennung

103

Ort

Gundelfingen

ImmoNr
103
Wohnfläche
ca. 67 m²
Nutzfläche
ca. 7 m²
Unterkellert
Ja
Anzahl Zimmer
2
Anzahl Badezimmer
1
Kaltmiete
830,00 €
Baujahr
2019
Energieeffizienzklasse
C
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Dachgeschoss
PLZ
79194
Ort
Gundelfingen
Stammobjekt
Nein
Diese moderne und neuwertige Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines im Jahr 2019 neu gebauten Hauses mit 4 Wohneinheiten in Gundelfingen. Bitte richten Sie Ihre Anfrage nur schriftlich über das Portal mit der Kontaktanfrage an uns! Es können nur Bewerbungen berücksichtigt werden, die der angegeben maximalen Personenzahl entsprechen!
Dieses Objekt befindet sich in einem gewachsenen Wohngebiet in Gundelfingen, nur 5 km von der Freiburger Stadtmitte entfernt. Gundelfingen ist eine selbstständige Gemeinde im Landkreis Breisgau-Hochschwarzwald und liegt nördlich vor den Toren Freiburgs. Der Ort ist ein beliebter Wohn- und Arbeitsplatz mit ausgezeichneter Infrastruktur. Die Gemeinde hat ca. 11.500 Einwohner und liegt landschaftlich reizvoll am Fuße des Schwarzwalds.
Freiburg im Breisgau, die Schwarzwaldmetropole, ist mit rund 235.000 Einwohnern ein regionales Wirtschaftszentrum im Süden Deutschlands.
Im kulturellen Bereich lässt die Stadt Freiburg selbstverständlich keine Wünsche offen.
Verkehrssituation:
Freiburg verfügt über ein leistungsfähiges Straßenbahn- sowie Stadtbusverkehrsnetz mit 4 Straßenbahnlinien und 21 Buslinien für die einzelnen 28 Stadtbezirke und umliegende Gemeinden, die Regio-S-Bahn, ein sicheres Fahrradwegenetz abseits der Hauptverkehrsstraßen und ausreichend Parkraum in Innenstadtnähe.
Freiburg ist außerdem an alle wichtigen europäischen Verkehrsadern angeschlossen.
- 45 Autominuten ins Messezentrum Basel (Schweiz)
- 50 Autominuten zum Flughafen Baden-Baden
- 50 Autominuten zum Flughafen Basel/Mulhouse
- 55 Autominuten zum höchsten Schwarzwaldgipfel Feldberg
- 2 Autostunden nach Zürich (Flughafen)
Straßenverbindungen:
- ca. 2 km zur Autobahnanschlussstelle Freiburg-Nord
Die Miete setzt sich wie folgt zusammen:
- Nettokaltmiete: 855,00 EUR (Grundmiete Wohnung 830,00 EUR + 1 Pkw-Stellplatz 25,00 EUR)
- Nebenkostenvorauszahlung: 110,00 EUR
- Warmmiete: 965,00 EUR
- Die Treppenhausreinigung sowie die Räum- und Streupflicht wird von allen Hausbewohnern gemeinschaftlich durchgeführt.
- Strom und Müllentsorgung werden vom Mieter direkt mit den Versorgern abgerechnet.
Kaution = 1.710,00 EUR (entspricht 2 Nettokaltmieten)
Beziehbar ab 01.02.2022
Aufgrund der vorhandenen Räumlichkeiten kann die Wohnung an max. 2 Personen vermietet werden.
Haustierhaltung ist nicht möglich, innerhalb der Wohnung darf nicht geraucht werden.
Die Angaben zum Objekt stammen vom Eigentümer und dienen einer ersten Information.
Bitte richten Sie Ihre Anfrage nur schriftlich über das Portal mit der Kontaktanfrage an uns! Es können nur Bewerbungen berücksichtigt werden, die der angegeben maximalen Personenzahl entsprechen!
Weitere Angebote finden Sie unter www.avernet.de

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