AVERNET - MODERN UND NEUWERTIG - EINFAMILIENHAUS IN HALTINGEN

Quadratmeter

157 m²

Zimmer

4

Preis

1.650 €

Kennung

38

Ort

Weil am Rhein

ImmoNr
38
Wohnfläche
ca. 157 m²
Nutzfläche
ca. 70 m²
Unterkellert
Ja
Anzahl Zimmer
4
Anzahl Badezimmer
1
Kaltmiete
1.650,00 €
Baujahr
2015
Objektart
Haus
Objekttyp
Einfamilienhaus
PLZ
79576
Ort
Weil am Rhein
bundesland
Baden-Württemberg
Grundstücksgröße
ca. 400 m²
Stammobjekt
Nein
vermarktungsstatus
Referenz
Das familienfreundliche Haus aus dem Jahr 2015 bietet für Eltern mit Kindern ausreichend Platz zum Wohlfühlen. Nach dem Betreten des Hauses in die Diele findet man links ein Gäste-WC mit einem danebenliegenden Gäste- oder Arbeitszimmer. Die Diele bietet ausreichend Platz für eine Garderobe. Gegenüberliegend betritt man das große Wohn- und Esszimmer, in dem eine große Fensterfront für genügend Licht sorgt. Von hier gelangt man über eine Terrasse in den eigenen Garten. Das Esszimmer fügt sich an den offenen Küchenbereich an. Hier steht Ihnen eine moderne und neue Einbauküche zur Verfügung. Über die offene Treppe gelangt man in die obere Etage.

Das obere Stockwerk verfügt über 2 Schlafzimmer, ein großes Tageslichtbad mit Wanne und Dusche, sowie eine geräumige Diele, von der aus man die ca. 20 qm große Dachterrasse betritt.

Als Nutz- und Lagerfläche haben Sie den sauber ausgebauten Heizraum mit Pellets-Zentralheizung sowie einen weiteren danebenliegenden Kellerraum mit ca. 27 qm, hier können Sie auch Ihre Waschmaschine und einen Kondensat-Trockner anschließen. Eine Garage mit elektrischem Sektionaltor rundet dieses interessante Angebot für Sie ab. Bitte richten Sie Ihre Anfrage nur schriftlich über das Portal mit der Kontaktanfrage an uns!
Diese Immobilie befindet sich in Haltingen-Rebgarten (Mischgebiet) ein Stadtteil von Weil am Rhein.
Weil am Rhein liegt direkt am Rheinknie, direkt an der Grenze zu Frankreich und zur Schweiz. Weil am Rhein ist die Stadt der Stühle. Dies zeigt sich nicht nur durch die Produktionshallen der Firma Vitra und deren Design Museum mit einer der größten und bedeutendsten Stuhlsammlungen weltweit, sondern auch überall im Stadtbild.

Verkehrssituation:

Weil am Rhein verfügt über einen leistungsfähigen Stadtbusverkehr, die Regio-S-Bahn, ein sicheres Fahrradwegenetz abseits der Hauptverkehrsstraßen und ausreichend Parkraum in der Innenstadt. Weil am Rhein ist außerdem an alle wichtigen europäischen Verkehrsadern angeschlossen.
- 10 Autominuten ins Messezentrum Basel (Schweiz)
- 15 Autominuten zum Flughafen Basel/Mulhouse
- 55 Autominuten zum höchsten Schwarzwaldgipfel Feldberg
- 1 Autostunde nach Zürich (Flughafen)
- 3 Autostunden ins Tessin und nach Norditalien
- 2,5 Autostunden zum Bodensee und nach Österreich
- 2,5 Autostunden nach Genf und Norditalien

Straßenverbindungen:
- Autobahn A5/E35 Frankfurt-Basel-Mailand
- Autobahn A 98 nach Lörrach, Rheinfelden
- Schweiz A3- Rheinfelden A861 - A98 Anschlussstelle Lörrach
- Bundesstraße B 317 Weil am Rhein-Lörrach-Todtnau
- Bundesstraße B 3 Weil am Rhein-Freiburg

Bahnverbindungen:
- Bahnanschluss Weil am Rhein mit Verbindungen nach Basel sowie Freiburg
- IC/ICE-Anschluss in Basel-Badischer Bahnhof
Die Miete setzt sich wie folgt zusammen:
Nettokaltmiete komplett = 1.650,- EUR inkl. der Einbauküche, Garage und Pkw-Stellplatz
Nebenkostenvorauszahlung = 150,- EUR
Kaution = 3.300,- EUR (entspricht 2 Nettokaltmieten)
Die Kosten für Wasser, Strom, Müll sowie Wartung der Heizung mit Kaminfeger sind vom Mieter direkt an die Versorger zu bezahlen.
Energieausweis in der Bearbeitung
Beziehbar ab 01.02.2022.
Diese Immobilie ist ideal für 3-4 Personen geeignet
Haustierhaltung nach Absprache möglich.
Die Angaben zum Objekt stammen vom Eigentümer und dienen einer ersten Information.
Bitte richten Sie Ihre Anfrage nur schriftlich über das Portal mit der Kontaktanfrage an uns!
Weitere Angebote finden Sie unter www.avernet.de

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