HELLE 3-ZIMMER-OBERGESCHOSSWOHNUNG IN HAUINGEN

Quadratmeter

75 m²

Zimmer

Preis

820 €

Kennung

276496

Ort

Lörrach-Hauingen

ImmoNr

276496

Wohnfläche

ca. 75 m²

Unterkellert

Anzahl Zimmer

Anzahl Badezimmer

Kaltmiete

820,00 €

Baujahr

1963

Energieeffizienzklasse

Energieausweis

Verbrauchsausweis

Endenergieverbrauch

116 kWh/(m²a)

wesentlicher Energieträger

Gas

Baujahr Wärmeerzeuger

1998

Energieausweis gültig bis

11.09.2028

Objektart

Wohnung

Objekttyp

Etagenwohnung

PLZ

79541

Ort

Lörrach-Hauingen

Stammobjekt

Nein

Diese schöne, helle 3-Zimmer-Wohnung liegt im 1. OG eines Wohnhauses mit 3 Einheiten. Das Haus befindet sich in einem ruhigen und gewachsenen Wohngebiet von Hauingen, einem Ortsteil von Lörrach. Die Wohnung ist neuwertig. Eine Einbauküche, das moderne Duschbad sowie eine eigene Garage unterstreichen dieses interessante Angebot. Bitte richten Sie Ihre Anfrage nur schriftlich über das Portal mit der Kontaktanfrage an uns! Es können nur Bewerbungen berücksichtigt werden, die der angegeben maximalen Personenzahl entsprechen!

Das Haus liegt ca. 5 Autominuten von Lörrach entfernt, im Ortsteil Hauingen. Lörrach ist ein moderner Industrie- und Dienstleistungsstandort im Herzen des Dreiländerecks Deutschland-Frankreich-Schweiz. Mit 47000 Einwohnern bietet die große Kreisstadt rund 17750 Arbeitsplätze und eine ausgewogene Wirtschaftsstruktur. Viele namhafte Firmen produzieren in Lörrach.
Verkehrssituation:
Lörrach verfügt über einen leistungsfähigen Stadtbusverkehr, die Regio-S-Bahn, ein sicheres Fahrradwegenetz abseits der Hauptverkehrsstraßen und ausreichend Parkraum in Innenstadtnähe. Lörrach ist außerdem an alle wichtigen europäischen Verkehrsadern angeschlossen.
- 20 Autominuten ins Messezentrum Basel (Schweiz)
- 20 Autominuten zum Flughafen Basel/Mulhouse
- 55 Autominuten zum höchsten Schwarzwaldgipfel Feldberg
- 1 Autostunde nach Zürich (Flughafen)
- 3 Autostunden ins Tessin und nach Norditalien
- 2,5 Autostunden zum Bodensee und nach Österreich
- 2,5 Autostunden nach Genf und Norditalien
Straßenverbindungen:
- Autobahn A5/E35 Frankfurt-Basel-Mailand über die Autobahn A 98 Anschlussstelle Lörrach
- Schweiz A3- Rheinfelden A861 - A98 Anschlussstelle Lörrach
- Bundesstraße B 317 Weil am Rhein-Lörrach-Schopfheim-Todtnau
Bahnverbindungen:
- Taktverkehr ins Wiesental, nach Weil am Rhein und nach Basel
- IC/ICE-Anschluss in Basel-Badischer Bahnhof
- PKW-Verladestation in Lörrach
Nächster Flughafen: 23 km zum Euro-Airport Basel-Mulhouse-Freiburg

Die Miete gliedert sich wie folgt:
Nettokaltmiete = 870,- EUR (Grundmiete Wohnung 820,- EUR inkl. der Einbauküche + 1 Garage 50,- EUR)
Nebenkosten = 150,- EUR
Warmmiete = 1.020,- EUR
Kaution = 2.610,- EUR (entspricht 3 Nettokaltmieten)
Die Kosten für Strom und Müll sind vom Mieter direkt an die Versorger zu bezahlen.
Die Treppenhausreinigung wird durchgeführt und in den Nebenkosten mit abgerechnet.
Die Verkehrssicherungspflicht (Winterdienst) erfolgt durch alle Mieter nach Plan.
Bezug ab 01.08.2025
Die Wohnung ist für max. 3 Personen geeignet (2 separate Schlafzimmer).
Innerhalb der Wohnung und des Hauses darf nicht geraucht werden, Haustierhaltung ist nicht möglich.
Die Angaben zum Objekt stammen vom Eigentümer und dienen einer ersten Information.
Bitte richten Sie Ihre Anfrage nur schriftlich über das Portal mit der Kontaktanfrage an uns! Es können nur Bewerbungen berücksichtigt werden, die der angegeben maximalen Personenzahl entsprechen!
Weitere Angebote finden Sie unter www.avernet.de

HELLE 3-ZIMMER-OBERGESCHOSSWOHNUNG IN HAUINGEN

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