AVERNET - GEMÜTLICHE 1,5-ZIMMER-DACHGESCHOSS-WOHNUNG IN EIMELDINGEN

Quadratmeter

50 m²

Zimmer

1,5

Preis

Preis auf Anfrage

Kennung

145598

Ort

Eimeldingen

ImmoNr

145598

Wohnfläche

ca. 50 m²

Nutzfläche

ca. 3 m²

Anzahl Zimmer

1,5

Anzahl Badezimmer

Baujahr

1994

Energieeffizienzklasse

Energieausweis

Verbrauchsausweis

Endenergieverbrauch

123 kWh/(m²a)

wesentlicher Energieträger

Öl

Baujahr Wärmeerzeuger

1994

Energieausweis gültig bis

26.10.2027

Objektart

Wohnung

Objekttyp

Dachgeschoss

PLZ

79591

Ort

Eimeldingen

Stammobjekt

Nein

Diese nette Singlewohnung befindet sich in einer ruhigen und ländlichen Wohnumgebung und ist trotzdem verkehrsgünstig angebunden. Ein schöner gemütlicher Wohnraum mit einer dazu gehörendenden praktischen und vor dem Einzug neu eingebauten Einbauküche sowie eine separates kleines Arbeitszimmer runden dieses interessante Angebot ab. Ein eigener PKW-Stellplatz direkt vor dem Haus gehört dazu.
Diese Wohnung ist ideal für 1 Person. Lassen Sie sich bei einer gemeinsamen Besichtigung überzeugen. Bitte richten Sie Ihre Anfrage nur schriftlich über das Portal mit der Kontaktanfrage an uns!

Diese Wohnung befindet sich in einem gepflegten und ruhigen Wohnhaus mit 4 Einheiten im Ortskern von Eimeldingen. Bus und Bahn sind gut erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten sowie ärztliche Versorgung finden Sie im Ort. Eimeldingen liegt in unmittelbarer Nachbarschaft zu Weil am Rhein und Lörrach, direkt an der Grenze zu Frankreich und der Schweiz. Der Ort bietet verbindet ländliche Strukturen mit Feldern, Wiesen und gemütlichen Ecken mit der guten infrastrukturellen Anbindung an die Zentren der Umgebung. Eimeldingen bietet nicht nur einen eigenen Zugang zur Autobahn sondern auch direkte Verbindungen von Bus und Bahn nach Basel.
Verkehrssituation:
Eimeldingen verfügt über einen leistungsfähigen Busverkehr nach Lörrach, Weil am Rhein und Basel.
- 15 Autominuten ins Messezentrum Basel (Schweiz)
- 20 Autominuten zum Flughafen Basel/Mulhouse
- 55 Autominuten zum höchsten Schwarzwaldgipfel Feldberg
- 1 Autostunde nach Zürich (Flughafen)
Straßenverbindungen:
- Autobahn A5/E35 Frankfurt-Basel-Mailand über die A98
- Autobahn A 98 nach Lörrach, Rheinfelden
- Schweiz A3- Rheinfelden A861 über die A98
- Bundesstraße B 3 Weil am Rhein - Müllheim - Freiburg
Bahnverbindungen:
- Bahnanschluss mit Verbindungen nach Basel sowie Freiburg
- IC/ICE-Anschluss in Basel-Badischer Bahnhof
- PKW-Verladestation in Lörrach
Nächster Flughafen: 25 km zu Euro-Airport Basel-Mulhouse-Freiburg

Die Miete setzt sich wie folgt zusammen:
- Bruttowarmmiete: 600,00 EUR inklusive einer neuen Einbauküche und 1 PKW-Stellplatz vor dem Haus. Heiz- und Betriebskosten werden nicht gesondert ausgewiesen, sondern sind im Mietzins mit inbegriffen. Enthalten sind die Heiz- und Wasserkosten. Strom und Müllentsorgung werden direkt vom Mieter an die Versorger bezahlt.
Kaution = 1.200,00 EUR (entspricht 2 Bruttowarmmieten).
Beziehbar ab 1. Juli 2025.
Die Wohnung ist für 1 Person geeignet.
Haustiere sowie Rauchen innerhalb des Hauses sind nicht möglich.
Die Angaben zum Objekt stammen vom Eigentümer und dienen einer ersten Information.
Weitere Angebote finden Sie unter www.avernet.de.
Bitte richten Sie Ihre Anfrage nur schriftlich über das Portal mit der Kontaktanfrage an uns!

AVERNET - GEMÜTLICHE 1,5-ZIMMER-DACHGESCHOSS-WOHNUNG IN EIMELDINGEN

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