AVERNET - NEU ERBAUT UND BEZUGSFERTIG - DOPPELHAUSHÄLFTE IN NEUENBURG AM RHEIN
Quadratmeter
170 m²
Zimmer
5,5
Preis
723.000 €
Kennung
DHH 26 - Links
Ort
Neuenburg am Rhein
ImmoNr
DHH 26 - Links
Wohnfläche
ca. 170 m²
Nutzfläche
ca. 23 m²
Unterkellert
Ja
Anzahl Zimmer
5,5
Anzahl Badezimmer
1
Kaufpreis
723.000,00 €
Baujahr
2023
Energieeffizienzklasse
A+
Objektart
Haus
Objekttyp
Doppelhaushälfte
PLZ
79395
Ort
Neuenburg am Rhein
Grundstücksgröße
ca. 275 m²
Stammobjekt
Nein
vermarktungsstatus
Neu
Innerhalb eines gewachsenen Wohngebietes am Stadtrand von Neuenburg wurden 2 moderne und familienfreundliche Doppelhaushälften fertig erstellt.
Mit einer modernen Architektur verfügen diese beiden neu erbauten Doppelhaushälften über zwei Vollgeschosse und sind voll unterkellert. Die teilweise bodenebenen Fensterelemente sorgen für ein angenehmes Licht, verbunden mit einem gemütlichen Ambiente in den einzelnen Räumen. Eine große Terrasse zum Süden hin mit einem schönen Garten runden dieses interessante Angebot ab. Diese beiden neu erbaute Häuser sind bezugsfertig. Lassen Sie sich bei einer gemeinsamen Besichtigung mit uns von diesen ansprechenden Häusern überzeugen. Bitte richten Sie Ihre Anfrage über das Portal mit der Kontaktanfrage an uns oder rufen einfach an. Die Bilder zeigen die vorhandenen Räume mit einer virtuellen Einrichtung.
Mit einer modernen Architektur verfügen diese beiden neu erbauten Doppelhaushälften über zwei Vollgeschosse und sind voll unterkellert. Die teilweise bodenebenen Fensterelemente sorgen für ein angenehmes Licht, verbunden mit einem gemütlichen Ambiente in den einzelnen Räumen. Eine große Terrasse zum Süden hin mit einem schönen Garten runden dieses interessante Angebot ab. Diese beiden neu erbaute Häuser sind bezugsfertig. Lassen Sie sich bei einer gemeinsamen Besichtigung mit uns von diesen ansprechenden Häusern überzeugen. Bitte richten Sie Ihre Anfrage über das Portal mit der Kontaktanfrage an uns oder rufen einfach an. Die Bilder zeigen die vorhandenen Räume mit einer virtuellen Einrichtung.
Diese neuen Doppelhaushälften befinden sich innerhalb eines gewachsenen Wohngebietes am Stadtrand von Neuenburg am Rhein. Die Stadt Neuenburg erreichen Sie in wenigen Autominuten. Hier finden Sie ideale Einkaufsmöglichkeiten, eine gute ärztliche Versorgung sowie eine Vielzahl an Schulen. Viele sportliche und kulturelle Freizeitangebote runden das Angebot ab. Die Stadt Neuenburg liegt auf halbem Wege zwischen Freiburg und Basel. Neuenburg befindet sich dabei in unmittelbarer Nähe zum Rhein und zur französischen Grenze. Die Stadt hat ca. 12.800 Einwohner. Zu Neuenburg gehören zudem die Ortsteile Grißheim, Zienken und Steinenstadt, welche sich hervorragend in die ländliche Landschaft der Rheinebene einfügen.
Verkehrssituation:
Neuenburg liegt im Markgräflerland auf halbem Wege zwischen Basel, Lörrach und Weil am Rhein einerseits und Freiburg andererseits. Diese Lage mit der guten Erreichbarkeit der Zentren sowie des Schwarzwaldes machen die Stadt zu einem begehrten Wohnstandort.
Neuenburg am Rhein ist zudem an alle wichtigen Verkehrsadern angeschlossen.
Fahrtzeiten:
- 20 Autominuten ins Messezentrum Basel (Schweiz)
- 30 - 40 Bahn-Minuten bis Basel und Freiburg (über Müllheim)
- 25 Autominuten bis Freiburg
- 40 Autominuten zum höchsten Schwarzwaldgipfel Feldberg
- 30 Autominuten bis zum Flughafen Basel-Mulhouse-Freiburg
Straßenverbindungen:
- Autobahn A5/E35 Frankfurt-Basel-Mailand über die Anschlussstelle Müllheim/Neuenburg
- Anschluss an die Bundesstraße B 3 (Basel - Weil am Rhein - Müllheim - Bad Krozingen - Freiburg)
Bahnverbindungen:
- Taktverkehr der Regio-S-Bahn Müllheim - Neuenburg - Mulhouse (Frankreich)
- Taktverkehr nach Basel sowie Freiburg und Offenburg über Müllheim
- IC/ICE-Anschluss in Basel-Badischer Bahnhof oder Freiburg
Flughafen:
- Flughafen Basel-Mulhouse in ca. 38 km Entfernung
Nahverkehr im Ort:
- Neuenburg verfügt über einen leistungsfähigen Stadtbusverkehr, der auch alle umliegenden Gemeinden gut versorgt, mit gutem Anschluss nach Müllheim.
Verkehrssituation:
Neuenburg liegt im Markgräflerland auf halbem Wege zwischen Basel, Lörrach und Weil am Rhein einerseits und Freiburg andererseits. Diese Lage mit der guten Erreichbarkeit der Zentren sowie des Schwarzwaldes machen die Stadt zu einem begehrten Wohnstandort.
Neuenburg am Rhein ist zudem an alle wichtigen Verkehrsadern angeschlossen.
Fahrtzeiten:
- 20 Autominuten ins Messezentrum Basel (Schweiz)
- 30 - 40 Bahn-Minuten bis Basel und Freiburg (über Müllheim)
- 25 Autominuten bis Freiburg
- 40 Autominuten zum höchsten Schwarzwaldgipfel Feldberg
- 30 Autominuten bis zum Flughafen Basel-Mulhouse-Freiburg
Straßenverbindungen:
- Autobahn A5/E35 Frankfurt-Basel-Mailand über die Anschlussstelle Müllheim/Neuenburg
- Anschluss an die Bundesstraße B 3 (Basel - Weil am Rhein - Müllheim - Bad Krozingen - Freiburg)
Bahnverbindungen:
- Taktverkehr der Regio-S-Bahn Müllheim - Neuenburg - Mulhouse (Frankreich)
- Taktverkehr nach Basel sowie Freiburg und Offenburg über Müllheim
- IC/ICE-Anschluss in Basel-Badischer Bahnhof oder Freiburg
Flughafen:
- Flughafen Basel-Mulhouse in ca. 38 km Entfernung
Nahverkehr im Ort:
- Neuenburg verfügt über einen leistungsfähigen Stadtbusverkehr, der auch alle umliegenden Gemeinden gut versorgt, mit gutem Anschluss nach Müllheim.
Kaufpreis: 723.000,- EURO, Doppelhaushälfte schlüssel- und bezugsfertig, inklusive fertig erschlossenem Grundstück und den Baunebenkosten, zzgl. der vom Käufer zu zahlende Erwerbsnebenkosten.
Der Verkauf erfolgt provisionsfrei.
Nachstehende Erwerbsnebenkosten kommen noch auf den Käufer zu und sind nicht in den genannten Preisen enthalten, diese werden vom Käufer selbst an die entsprechenden Behörden entrichtet: 5 % Grunderwerbssteuer; ca. 1,8 % Notar- und amtliche Registrierungsgebühren (Grundbuchamt), gerechnet auf den Kaufpreis.
Die Bilder zeigen die vorhandenen Räume mit einer virtuellen Einrichtung.
Projektentwicklung und Bauträger:
VISION 5 PROJEKTENTWICKLUNG GMBH
Körnerstraße 14
79539 Lörrach
www.vision5-gmbh.de
Vertrieb:
AVERNET IMMOBILIEN OHG
Herr Nic Wentzel
Körnerstraße 14
79539 Lörrach
Tel.: 07621 / 570 09 12
n.wentzel@avernet.de
www.avernet.de
Der Verkauf erfolgt provisionsfrei.
Nachstehende Erwerbsnebenkosten kommen noch auf den Käufer zu und sind nicht in den genannten Preisen enthalten, diese werden vom Käufer selbst an die entsprechenden Behörden entrichtet: 5 % Grunderwerbssteuer; ca. 1,8 % Notar- und amtliche Registrierungsgebühren (Grundbuchamt), gerechnet auf den Kaufpreis.
Die Bilder zeigen die vorhandenen Räume mit einer virtuellen Einrichtung.
Projektentwicklung und Bauträger:
VISION 5 PROJEKTENTWICKLUNG GMBH
Körnerstraße 14
79539 Lörrach
www.vision5-gmbh.de
Vertrieb:
AVERNET IMMOBILIEN OHG
Herr Nic Wentzel
Körnerstraße 14
79539 Lörrach
Tel.: 07621 / 570 09 12
n.wentzel@avernet.de
www.avernet.de
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170 m²
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DHH 26a - Rechts
Preis
720.000 €