AVERNET - ATTRAKTIVE 3-ZIMMER-WOHNUNG IN EINEM NETTEM AMBIENTE IN HARTHEIM
Quadratmeter
85 m²
Zimmer
3
Preis
329.500 €
Kennung
639
Ort
Hartheim
ImmoNr
639
Wohnfläche
ca. 85 m²
Nutzfläche
ca. 8 m²
Unterkellert
Ja
Anzahl Zimmer
3
Anzahl Badezimmer
1
Kaufpreis
329.500,00 €
Baujahr
2002
Energieeffizienzklasse
C
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Etagenwohnung
PLZ
79258
Ort
Hartheim
Stammobjekt
Nein
vermarktungsstatus
Referenz
Diese moderne und schicke 3-Zimmer-Wohnung befindet sich innerhalb einer gepflegten Wohnanlage die 2002 erbaut wurde. Zu dieser attraktiven Wohnung gehört ein eigener Tiefgaragenstellplatz, eine moderne Einbauküche sowie ein großer Balkon als bequeme Loggia. Lassen Sie sich bei einer gemeinsamen Besichtigung mit uns von dieser gehobenen Wohnung überzeugen. Bitte richten Sie Ihre Anfrage über das Portal mit der Kontaktanfrage an uns.
Diese Wohnung liegt verkehrsgünstig (nahe der Autobahnauffahrt Bad Krozingen A5) in Hartheim, eine Gemeinde im Landkreis Breisgau Hochschwarzwald, ca. 20 km südwestlich von Freiburg im Breisgau.
Auch durch die Nähe zu der bekannten Kurstadt Bad Krozingen sind alle Möglichkeiten des ÖNV gut erreichbar. Auch Einkaufsmöglichkeiten sowie ärztliche Versorgung sind hier ausreichend vorhanden.
Verkehrssituation:
Fahrtzeiten/Entfernungen:
- 8 Autominuten (8 km) bis Bad Krozingen
- 18 Autominuten bis Freiburg i.Br.
- 35 Autominuten ins Stadtzentrum nach Basel (Schweiz)
- 15 Bahn-Minuten bis Freiburg i.Br. und ca. 35 Minuten bis Basel
- 40 Autominuten zum höchsten Schwarzwaldgipfel Feldberg
- 4 Autominuten (52 km) bis zum Flughafen Basel-Mulhouse-Freiburg
Straßenverbindungen:
- Autobahn A5/E35 Frankfurt-Basel-Mailand über die Anschlussstelle Bad Krozingen
- Anschluss an die Bundesstraße B 3 (Basel, Weil am Rhein, Müllheim, Bad Krozingen, Freiburg)
Bahnverbindungen von Bad Krozingen aus:
- Taktverkehr der Regio-S-Bahn ins Münstertal und nach Freiburg
- Taktverkehr nach Basel sowie Freiburg und Offenburg
- IC/ICE-Anschluss in Freiburg
Nahverkehr im Ort:
- Hartheim verfügt über einen Busverkehrsanschluss, mittels diesem Sie gut direkt nach Bad Krozingen gelangen.
Auch durch die Nähe zu der bekannten Kurstadt Bad Krozingen sind alle Möglichkeiten des ÖNV gut erreichbar. Auch Einkaufsmöglichkeiten sowie ärztliche Versorgung sind hier ausreichend vorhanden.
Verkehrssituation:
Fahrtzeiten/Entfernungen:
- 8 Autominuten (8 km) bis Bad Krozingen
- 18 Autominuten bis Freiburg i.Br.
- 35 Autominuten ins Stadtzentrum nach Basel (Schweiz)
- 15 Bahn-Minuten bis Freiburg i.Br. und ca. 35 Minuten bis Basel
- 40 Autominuten zum höchsten Schwarzwaldgipfel Feldberg
- 4 Autominuten (52 km) bis zum Flughafen Basel-Mulhouse-Freiburg
Straßenverbindungen:
- Autobahn A5/E35 Frankfurt-Basel-Mailand über die Anschlussstelle Bad Krozingen
- Anschluss an die Bundesstraße B 3 (Basel, Weil am Rhein, Müllheim, Bad Krozingen, Freiburg)
Bahnverbindungen von Bad Krozingen aus:
- Taktverkehr der Regio-S-Bahn ins Münstertal und nach Freiburg
- Taktverkehr nach Basel sowie Freiburg und Offenburg
- IC/ICE-Anschluss in Freiburg
Nahverkehr im Ort:
- Hartheim verfügt über einen Busverkehrsanschluss, mittels diesem Sie gut direkt nach Bad Krozingen gelangen.
Kaufpreis: 342.000,- EURO (Wohnung 329.500,- EUR + 1 TG-Stellplatz 12.500,- EUR), zzgl. die vom Käufer zu zahlende Erwerbsnebenkosten und Courtage.
Das Hausgeld beträgt insgesamt 299,- EUR pro Monat (195,- EUR umlagefähige NK + 45,- EUR nicht umlagefähige NK + 59,- EUR Instandhaltungsrücklagen).
Erwerbsnebenkosten: ca. 5 % Grunderwerbssteuer; ca. 1,8 % Notar- und amtliche Registrierungsgebühren des Kaufpreises.
Maklercourtage und Maklervertrag: Die vom Käufer zu zahlende Maklerprovision beträgt 3,57 % des notariell vereinbarten Kaufpreises und ist mit Vertragsabschluss verdient und fällig. Der Makler hat mit dem Verkäufer einen Maklervertrag mit der gleichen Provisionshöhe, wie vorgenannt, abgeschlossen. Mit dieser Verkaufsaufgabe weisen wir Ihnen die Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages über die oben genannte Immobilie nach und bieten Ihnen gleichzeitig unsere Dienste als Makler an. Der Maklervertrag kommt zustande, wenn Sie von diesem Angebot Gebrauch machen und sich dazu mit uns oder dem Eigentümer direkt in Verbindung setzen. Wir gehen mit Zusendung dieser Offerte davon aus, Ihnen den Erstnachweis über das Objekt erbracht zu haben. Sollte dies nicht der Fall sein, so setzen Sie uns bitte innerhalb von 3 Tagen nach Erhalt des Angebots schriftlich davon in Kenntnis, durch wen Ihnen dieses Objekt wann nachgewiesen wurde. Eine Tätigkeit für andere Parteien gestatten Sie uns ausdrücklich. Dieses Angebot ist freibleibend und unverbindlich. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Bei aller Sorgfalt übernehmen wir keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Dies gilt insbesondere für die vom Eigentümer übermittelten Angaben zu Flächeninhalten und sonstigen wertbestimmenden Angaben. Sie haben ein 14-tägiges Widerrufsrecht gemäß § 10 der anhängenden Allgemeinen Geschäftsbedingungen (AGB).
Kontakt: AVERNET IMMOBILIEN OHG, Freiburg
Das Hausgeld beträgt insgesamt 299,- EUR pro Monat (195,- EUR umlagefähige NK + 45,- EUR nicht umlagefähige NK + 59,- EUR Instandhaltungsrücklagen).
Erwerbsnebenkosten: ca. 5 % Grunderwerbssteuer; ca. 1,8 % Notar- und amtliche Registrierungsgebühren des Kaufpreises.
Maklercourtage und Maklervertrag: Die vom Käufer zu zahlende Maklerprovision beträgt 3,57 % des notariell vereinbarten Kaufpreises und ist mit Vertragsabschluss verdient und fällig. Der Makler hat mit dem Verkäufer einen Maklervertrag mit der gleichen Provisionshöhe, wie vorgenannt, abgeschlossen. Mit dieser Verkaufsaufgabe weisen wir Ihnen die Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages über die oben genannte Immobilie nach und bieten Ihnen gleichzeitig unsere Dienste als Makler an. Der Maklervertrag kommt zustande, wenn Sie von diesem Angebot Gebrauch machen und sich dazu mit uns oder dem Eigentümer direkt in Verbindung setzen. Wir gehen mit Zusendung dieser Offerte davon aus, Ihnen den Erstnachweis über das Objekt erbracht zu haben. Sollte dies nicht der Fall sein, so setzen Sie uns bitte innerhalb von 3 Tagen nach Erhalt des Angebots schriftlich davon in Kenntnis, durch wen Ihnen dieses Objekt wann nachgewiesen wurde. Eine Tätigkeit für andere Parteien gestatten Sie uns ausdrücklich. Dieses Angebot ist freibleibend und unverbindlich. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Bei aller Sorgfalt übernehmen wir keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Dies gilt insbesondere für die vom Eigentümer übermittelten Angaben zu Flächeninhalten und sonstigen wertbestimmenden Angaben. Sie haben ein 14-tägiges Widerrufsrecht gemäß § 10 der anhängenden Allgemeinen Geschäftsbedingungen (AGB).
Kontakt: AVERNET IMMOBILIEN OHG, Freiburg