AVERNET - NEUWERTIGE GEWERBEFLÄCHE - SUPER LAGE

Preis

13.000 €

Kennung

588

Ort

Weil am Rhein

ImmoNr
588
Unterkellert
Ja
Kaltmiete
13.000,00 €
Baujahr
2020
Objektart
Hallen/Lager/Produktion
Objekttyp
Lagerfläche
PLZ
79576
Ort
Weil am Rhein
Stammobjekt
Nein
vermarktungsstatus
Neu
Diese moderne Ausstellungsfläche befindet sich im Gewerbegebiet Weil am Rhein - Friedlingen.
Der Ausstellung und der Verkauf von innenstadtrelevanten Sortimenten ist in diesem Gebiet nicht erlaubt.
Bitte nutzen Sie für eine erste Kontaktaufnahme das Kontaktformular dieses Internetportals.
Dieses Objekt befindet sich im Gewerbegebiet in Weil am Rhein - Freidlingen.
Weil am Rhein liegt direkt am Rheinknie, direkt an der Grenze zu Frankreich und zur Schweiz.

Verkehrssituation:
Weil am Rhein verfügt über einen leistungsfähigen Stadtbusverkehr, die Regio-S-Bahn, ein sicheres Fahrradwegenetz abseits der Hauptverkehrsstraßen und ausreichend Parkraum in der Innenstadt. Weil am Rhein ist außerdem an alle wichtigen europäischen Verkehrsadern angeschlossen.

- Bushaltestelle ca. 200 m entfernt. Linie 66
- 10 Autominuten ins Messezentrum Basel (Schweiz)
- 15 Autominuten zum Flughafen Basel/Mulhouse
- 1 Autostunde nach Zürich (Flughafen)

Straßenverbindungen:
- Autobahn A5/E35 Frankfurt-Basel-Mailand
- Autobahn A 98 nach Lörrach, Rheinfelden
- Schweiz A3 – Rheinfelden A861 - A98 Anschlussstelle Lörrach
- Bundesstraße B 317 Weil am Rhein-Lörrach-Todtnau
- Bundesstraße B 3 Weil am Rhein - Freiburg

Bahnverbindungen:
- S-Bahn Taktverkehr nach Lörrach und ins Wiesental
- Bahnanschluss Weil am Rhein mit Verbindungen nach Basel sowie Freiburg
- IC/ICE-Anschluss in Basel-Badischer Bahnhof
Die Miete setzt sich wie folgt zusammen:

EG - Ausstellung und Büros ca. 719 m²
UG - Lager und Sozialräme ca. 656 m²
Pkw-Stellplätze
- Nettokaltmiete 13.000,- EUR
- Nebenkostenvorauszahlung: 500,- EUR.
- Die Kosten für Strom, Gas und Müll sind vom Mieter direkt an die Versorger zu bezahlen.
Kaution 39.000,00 EUR = entspricht 3 Nettokaltmieten
Energieausweis in Bearbeitung
Alle angegebenen Preise gelten zuzüglich der gesetzlichen Mehrwertsteuer in Höhe von 19%.
Beziehbar ab 1.10.2022, nach Vereinbarung.
Provision = Bei erfolgreicher Vermittlung wird eine vom Mieter zu zahlende Provision in Höhe von 2,38 Monatskaltmieten, inklusive 19 % MwSt., fällig.
Die Angaben zum Objekt stammen vom Eigentümer und dienen einer ersten Information.
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Weitere Angebote finden Sie unter www.avernet.de

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