AVERNET - GEMÜTLICHE 2,5-ZIMMER-DG-WOHNGUNG IN WASENWEILER
Quadratmeter
74 m²
Zimmer
2,5
Preis
780 €
Kennung
253
Ort
Ihringen / Wasenweiler
ImmoNr
253
Wohnfläche
ca. 74 m²
Nutzfläche
ca. 15 m²
Unterkellert
Ja
Anzahl Zimmer
2,5
Anzahl Badezimmer
1
Kaltmiete
780,00 €
Baujahr
2021
Energieausweis
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
98 kWh/(m²a)
wesentlicher Energieträger
Gas
Baujahr Wärmeerzeuger
2020
Energieausweis gültig bis
21.02.2031
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Dachgeschoss
PLZ
79241
Ort
Ihringen / Wasenweiler
Stammobjekt
Nein
Diese ansprechende DG-Wohnung befindet sich in einem schmucken
Zweifamilienhaus mit ländlichem Charakter innerhalb des Dorfkerns von Wasenweiler. Lassen Sie sich von der Ausstattung und dem besonderen Ambiente dieser Wohnung überzeugen. Diese wird nur an max. 2 Personen vermietet. Bitte richten Sie Ihre Anfrage nur schriftlich über das Portal mit der Kontaktanfrage an uns! Es können nur Bewerbungen berücksichtigt werden, die der angegeben maximalen Personenzahl entsprechen!
Zweifamilienhaus mit ländlichem Charakter innerhalb des Dorfkerns von Wasenweiler. Lassen Sie sich von der Ausstattung und dem besonderen Ambiente dieser Wohnung überzeugen. Diese wird nur an max. 2 Personen vermietet. Bitte richten Sie Ihre Anfrage nur schriftlich über das Portal mit der Kontaktanfrage an uns! Es können nur Bewerbungen berücksichtigt werden, die der angegeben maximalen Personenzahl entsprechen!
Die Wohnung befindet sich in verkehrsgünstiger Lage in Ihringen-Wasenweiler, ca. 10 km von der Autobahnanschlussstelle Umkirch zur A 5. Die S-Bahn Haltestelle (Freiburg - Breisach) ist ca. 500m entfernt und erreicht man in ca. 7 Gehminuten.
Der Ort liegt in direkter Nachbarschaft der Stadt Breisach am Rhein und vor den Toren Freiburgs. Der dörfliche Charakter, die ansprechende Landschaft und der gute Wein machen die Kaiserstuhlgemeinde zu einem begehrten Wohnort.
Ihringen-Wasenweiler ist zudem an alle wichtigen Verkehrsadern angeschlossen.
Fahrtzeiten:
- 15 Autominuten bis Freiburg i.Br.
- 45 Autominuten ins Messezentrum Basel (Schweiz)
- 15 Bahn-Minuten bis Freiburg i.Br. und ca. 1 Stunde bis Basel
- 60 Autominuten zum höchsten Schwarzwaldgipfel Feldberg
- 45 Autominuten bis zum Flughafen Basel-Mulhouse-Freiburg
Straßenverbindungen:
- Autobahn A5/E35 Frankfurt-Basel-Mailand über die Anschlussstellen Freiburgs
Bahnverbindungen:
- Taktverkehr der Breisgau-S-Bahn nach Freiburg und Breisach im 30 Minuten-Takt
- IC/ICE-Anschluss in Freiburg
Flugverbindung:
- Nächster Flughafen Euro-Airport Basel-Mulhouse-Freiburg, ca. 68 km
Der Ort liegt in direkter Nachbarschaft der Stadt Breisach am Rhein und vor den Toren Freiburgs. Der dörfliche Charakter, die ansprechende Landschaft und der gute Wein machen die Kaiserstuhlgemeinde zu einem begehrten Wohnort.
Ihringen-Wasenweiler ist zudem an alle wichtigen Verkehrsadern angeschlossen.
Fahrtzeiten:
- 15 Autominuten bis Freiburg i.Br.
- 45 Autominuten ins Messezentrum Basel (Schweiz)
- 15 Bahn-Minuten bis Freiburg i.Br. und ca. 1 Stunde bis Basel
- 60 Autominuten zum höchsten Schwarzwaldgipfel Feldberg
- 45 Autominuten bis zum Flughafen Basel-Mulhouse-Freiburg
Straßenverbindungen:
- Autobahn A5/E35 Frankfurt-Basel-Mailand über die Anschlussstellen Freiburgs
Bahnverbindungen:
- Taktverkehr der Breisgau-S-Bahn nach Freiburg und Breisach im 30 Minuten-Takt
- IC/ICE-Anschluss in Freiburg
Flugverbindung:
- Nächster Flughafen Euro-Airport Basel-Mulhouse-Freiburg, ca. 68 km
Die Gesamtmiete setzt sich zusammen wie folgt:
Nettokaltmiete = 780,- EUR, inkl. Einbauküche und 1 PKW-Stellplatz
Nebenkosten = 180,- EUR
Warmmiete = 960,- EUR
Kaution = 1.560,- EUR (entspricht 2 Nettokaltmieten)
Die Kosten für den Strombezug und die Müllentsorgung sind vom Mieter direkt an die Versorger zu bezahlen.
Beziehbar ab 01.02.2026
Haustierhaltung ist nicht möglich.
Rauchen ist innerhalb der Wohnung nicht erlaubt.
Die Wohnung ist geeignet für 2 Personen.
Die Angaben zum Objekt stammen vom Eigentümer und dienen einer ersten Information.
Bitte richten Sie Ihre Anfrage nur schriftlich über das Portal mit der Kontaktanfrage an uns! Es können nur Bewerbungen berücksichtigt werden, die der angegeben maximalen Personenzahl entsprechen!
Weitere Angebote finden Sie unter www.avernet.de
Nettokaltmiete = 780,- EUR, inkl. Einbauküche und 1 PKW-Stellplatz
Nebenkosten = 180,- EUR
Warmmiete = 960,- EUR
Kaution = 1.560,- EUR (entspricht 2 Nettokaltmieten)
Die Kosten für den Strombezug und die Müllentsorgung sind vom Mieter direkt an die Versorger zu bezahlen.
Beziehbar ab 01.02.2026
Haustierhaltung ist nicht möglich.
Rauchen ist innerhalb der Wohnung nicht erlaubt.
Die Wohnung ist geeignet für 2 Personen.
Die Angaben zum Objekt stammen vom Eigentümer und dienen einer ersten Information.
Bitte richten Sie Ihre Anfrage nur schriftlich über das Portal mit der Kontaktanfrage an uns! Es können nur Bewerbungen berücksichtigt werden, die der angegeben maximalen Personenzahl entsprechen!
Weitere Angebote finden Sie unter www.avernet.de
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