AVERNET - ERSTBEZUG - EXKLUSIVE 4,5-ZIMMERWOHNUNG IN LÖRRACH-BROMBACH

Quadratmeter

123 m²

Zimmer

4,5

Preis

1.660 €

Kennung

236

Ort

Lörrach / Brombach

ImmoNr
236
Wohnfläche
ca. 123 m²
Nutzfläche
ca. 4 m²
Unterkellert
Ja
Anzahl Zimmer
4,5
Anzahl Badezimmer
2
Kaltmiete
1.660,00 €
Baujahr
2021
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Etagenwohnung
PLZ
79541
Ort
Lörrach / Brombach
Stammobjekt
Nein
Diese sehr helle und exklusive 4,5-Zimmer-Neubauwohnung im 1. OG befindet sich in verkehrsgünstiger und doch ruhiger und zentraler Lage von Lörrach-Brombach.

Die Wohnung verfügt über eine sehr großzügiges Wohn-/Esszimmer mit angrenzendem offenen Küchenbereich incl. einer hochwertiger Einbauküche, 3 Schlafzimmer, 1 Bad mit Wanne, Dusche, 2 Waschplätzen und WC (ohne Fenster), 1 Bad mit Dusche, Waschplatz und WC (ohne Fenster mit direktem Zugang von einem der Schlafzimmer aus), 1 Flur, 1 geräumiger Abstellraum sowie ein Kellerraum. Vom Kinderzimmer sowie vom Wohnzimmer aus gelangen sie jeweils auf einen fast vollständig überdachten Balkon. 1 Pkw-Stellplatz und 1 Fahrradraum steht Ihnen ebenfalls zur Verfügung.
Ein Waschmaschinenanschluss befindet sich direkt in der Wohnung.
Die komplette Wohnung ist mit einem einheitlichen, pflegeleichten und edlen Feinsteinbelag ausgestattet.

Bitte lassen Sie sich bei einer Besichtigung mit uns überzeugen. Bitte richten Sie Ihre Anfrage nur schriftlich über das Portal mit der Kontaktanfrage an uns! Es können nur Bewerbungen berücksichtigt werden, die der angegeben maximalen Personenzahl (4) entsprechen!
Diese Wohnung befindet sich in verkehrsgünstiger und doch ruhiger und zentraler Lage von Lörrach-Brombach. Kindergärten, Schulen und alles für den täglichen Bedarf sind, wenn nicht in Brombach, direkt in Lörrach ausreichend vorhanden.
S-Bahn- und Busverbindung Richtung Lörrach/Basel sowie nach Steinen und Schopfheim.
Verkehrssituation:
Lörrach verfügt über einen leistungsfähigen Stadtbusverkehr, die Regio-S-Bahn, ein sicheres Fahrradwegenetz abseits der Hauptverkehrsstraßen und ausreichend Parkraum in Innenstadtnähe. Lörrach ist außerdem an alle wichtigen europäischen Verkehrsadern angeschlossen.
- 14 Autominuten ins Messezentrum Basel (Schweiz)
- 20 Autominuten zum Flughafen Basel/Mulhouse
- 55 Autominuten zum höchsten Schwarzwaldgipfel Feldberg
- 1,1 Autostunde nach Zürich (Flughafen)
- 3 Autostunden ins Tessin und nach Norditalien
- 2,5 Autostunden zum Bodensee und nach Österreich
Straßenverbindungen:
- Autobahn A5/E35 Frankfurt-Basel-Mailand über die Autobahn A 98 Anschlussstelle Lörrach
- Schweiz A3- Rheinfelden A861 - A98 Anschlussstelle Lörrach
- Bundesstraße B 317 Weil am Rhein-Lörrach-Schopfheim-Todtnau
Bahnverbindungen:
- Taktverkehr ins Wiesental, nach Weil am Rhein und nach Basel
- IC/ICE-Anschluss in Basel-Badischer Bahnhof
Nächster Flughafen: 14 km zu Euro-Airport Basel-Mulhouse-Freiburg
Die Miete gliedert sich wie folgt:
Nettokaltmiete = 1.660,- EUR (Grundmiete Wohnung 1.630,- EUR inkl. Einbauküche + 1 PKW-Stellplatz 30,- EUR)
Nebenkosten = 180,- EUR, inkl. Treppenhaus-Reinigungsdienst, Hausmeisterservice und Pflege der Außenanlage
Warmmiete = 1.840,- EUR
Kaution = 3.360,- EUR (entspricht 2 Nettokaltmieten)
Die Kosten für Strom und Müll sind vom Mieter direkt an die Versorger zu bezahlen.
Bezug ab 1.07.2021
In der Wohnung darf nicht geraucht werden, Haustierhaltung ist nicht möglich.
Die Angaben zum Objekt stammen vom Eigentümer und dienen einer ersten Information.
Bitte richten Sie Ihre Anfrage nur schriftlich über das Portal mit der Kontaktanfrage an uns! Es können nur Bewerbungen berücksichtigt werden, die der angegeben maximalen Personenzahl (4) entsprechen!
Weitere Angebote finden Sie unter www.avernet.de

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