AVERNET - GROßZÜGIG UND LICHTDURCHFLUTET IN HERTEN

Quadratmeter

104 m²

Zimmer

3

Preis

810 €

Kennung

218

Ort

Rheinfelden

ImmoNr
218
Wohnfläche
ca. 104 m²
Anzahl Zimmer
3
Anzahl Badezimmer
1
Kaltmiete
810,00 €
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Dachgeschoss
PLZ
79618
Ort
Rheinfelden
bundesland
Baden-Württemberg
Stammobjekt
Nein
Diese hochwertig ausgestattete Dachgeschosswohnung befindet sich in einem gepflegten Wohnhaus mit 3 Wohneinheiten in Herten, einen Ortsteil von Rheinfelden. Der interessant geschnittene Grundriss, die lichtdurchfluteten Wohnräume sowie der gehobene Ausbau verleihen dieser Wohnung ein tolles Ambiente. Diese komfortablen Räume verfügen über eine moderne Einbauküche, ein Schwedenofen sowie über ein großes Bad mit Wanne und separater Dusche. Treten Sie ein und lassen sich überraschen. Die Wohnung wird befristet vermietet für 1 Jahr. Die Wohnung ist für maximal 2 Personen geeignet. Bitte richten Sie Ihre Anfrage schriftlich über das Portal mit der Kontaktanfrage an uns, danke.
Diese Wohnung befindet sich in einem reinen und sehr ruhigem Wohngebiet in Herten, einem Ortsteil von Rheinfelden. Einkaufsmöglichkeiten sowie ärztliche Versorgung finden Sie im Ort.

Die Kernstadt von Rheinfelden liegt ca. 7 Autominuten entfernt und schmiegt sich reizvoll direkt an den Rhein. Kurze Wege nach Basel und in die übrige Schweiz sowie in den Schwarzwald machen die Stadt auch zu einem idealen Ausgangspunkt für Ausflüge.

Verkehrssituation:

Rheinfelden liegt direkt am Rhein an der Deutsch-Schweizerischen Grenze. Kurze Wege nach Basel und in die übrige Schweiz sowie in den Schwarzwald machen die Stadt zu einem idealen Wohnstandort.
Rheinfelden ist zudem an alle wichtigen europäischen Verkehrsadern angeschlossen.
Fahrtzeiten:
- 10 Autominuten ins Messezentrum Basel (Schweiz)
- 8 Minuten mit der S-Bahn ins Messezentrum Basel (Schweiz)
- 1 Autostunde nach Zürich (Flughafen)

Straßenverbindungen:
- Autobahn A5/E35 Frankfurt-Basel-Mailand über die A 98, Anschlussstelle Rheinfelden
- Autobahn A 98 nach Lörrach, Anschlussstelle Rheinfelden
- Schweiz A3- Rheinfelden A861 über die A98 Anschlussstelle Rheinfelden
- Bundesstraße B 34 (Basel - Rheinfelden - Bad Säckingen - Waldshut/Tiengen)

Bahnverbindungen:
- Taktverkehr nach Basel sowie Bad Säckingen und Waldshut / Tiengen
- IC/ICE-Anschluss in Basel-Badischer Bahnhof

Nahverkehr im Ort:
- Rheinfelden verfügt über einen leistungsfähigen Stadtbusverkehr der auch alle umliegenden Gemeinden gut versorgt. Des Weiteren bestehen Verbindungen nach Basel und Lörrach

Nächster Flughafen: 20 km zu Euro-Airport Basel-Mulhouse-Freiburg
Die Miete setzt sich wie folgt zusammen:
- Nettokaltmiete = 810,00 EUR, inkl. Einbauküche

- Stellplatz = 15,00 EUR
- Nebenkostenpauschale = 200,00 EUR
- Bruttowarmmiete = 1025,00 EUR. Es wird diese pauschale Bruttowarmmiete vertraglich zu Grund gelegt, am Jahresende erfolgt eine gesonderte Abrechnung für Wasser und Abwasser.
- Stromversorgung und Müllentsorgung werden direkt vom Mieter an die Versorgungsbetriebe bezahlt
- Kaution = 1.620,00 EUR
Die Wohnung wird befristet vermietet für 1 Jahr.
Beziehbar ab 1.6.2021 nach Vereinbarung
Im Haus sollte nicht geraucht werden, leider keine Haustiere.
Die Wohnung ist für maximal 2 Personen geeignet.

Energieausweis in bearbeitung
Die Angaben zum Objekt stammen vom Eigentümer und dienen einer ersten Information.
Bitte nutzen Sie für eine erste Kontaktaufnahme das Kontaktformular dieses Internetportals.
Weitere Angebote finden Sie unter www.avernet.de

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