AVERNET - RESTAURANT IN STÜHLINGEN AN DER SCHWEIZER GRENZE

Preis

2.400 €

Kennung

194

Ort

Stühlingen

ImmoNr
194
Nutzfläche
ca. 300 m²
Unterkellert
Ja
Kaltmiete
2.400,00 €
Baujahr
1900
Objektart
Gastgewerbe
Objekttyp
Gastronomie
PLZ
79780
Ort
Stühlingen
bundesland
Baden-Württemberg
Stammobjekt
Nein
Bei dieser Gaststätte handelt es sich um ein modern eingerichtetes Speiserestaurant mit ca. 55 Sitzplätzen, sowie ein Nebenzimmer mit ca. 60 weiteren Sitzplätzen. Das Nebenzimmer wird derzeit als Eisdiele genutzt. In der Sommersaison kommen ca. 40 weitere Sitzplätze im Freien dazu. Die komplett eingerichtete Gaststätte wurde bisher als italienisches Fischrestaurant betrieben. An den Gastraum gliedert sich eine gut eingerichtete Küche und sorgt für kurze Laufwege. Weitere Lagerräume und Kühlzellen sorgen für genügend Stauraum. Die Toilettenanlage befindet sich im Untergeschoss. Eine ca. 66 m² große Wohnung, sowie 4 Einzelzimmer, können auf Wunsch im Gebäude dazu gemietet werden. Das Objekt wurde vor ca. 1 Jahr aufwendig renoviert. Der jetzige Pächter möchte auf Grund von „Corona“ den Gastrobetrieb abgeben und sucht einen kompetenten Nachpächter, welcher die Gaststätte inkl. Personal für eine Ablösesumme (nach Absprache) übernehmen möchte.
Das Objekt liegt in der Innenstadt von Stühlingen, in einer stark frequentierten Lage. Stühlingen ist Teil des Landkreises Waldshut und liegt direkt an der schweizer Grenze (Gemeinde Schleitheim). Der Luftkurort Stühlingen mit dem romantischen Flußlauf der Wutach gehört zum Südrand des Schwarzwalds und liegt auf 450 bis 850 Höhenmetern. Stühlingen ist Teil des Naturparks Südschwarzwald und wird gerne von schweizer Kundschaft als Einkaufs- oder Ausflugsziel genutzt.
Die Miete setzt sich wie folgt zusammen:
- Nettokaltmiete = 2400,- EUR zzgl. 19% MWST
- Nebenkosten = 400,- EUR zzgl. 19% MWST
- Kaution = 8400,- EUR

Provision = Bei erfolgreicher Vermittlung wird eine Provision in Höhe von 2,38 Monatskaltmieten, inkl. 19 % MwSt., fällig. Kommt kein Mietvertrag zustande, bleibt unsere Tätigkeit für Sie kostenlos.

Beziehbar nach Vereinbarung.

Die Angaben zum Objekt stammen vom Eigentümer und dienen einer ersten Information. Für die erste Kontaktaufnahme benutzen Sie bitte das Kontaktformular dieses Immobilienportals. Besichtigungen sind nach Terminabsprache über unser Büro möglich.

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