AVERNET - PRODUKTIONSHALLE MIT KRANBAHN UND BÜROFLÄCHE IN WYHLEN

Preis

3.500 €

Kennung

175

Ort

Grenzach-Wyhlen

ImmoNr
175
Kaltmiete
3.500,00 €
Baujahr
2008
Objektart
Hallen/Lager/Produktion
Objekttyp
Halle
PLZ
79639
Ort
Grenzach-Wyhlen
bundesland
Baden-Württemberg
Stammobjekt
Nein
Dieses gepflegte Gewerbeobjekt befindet sich in verkehrsgünstiger Lage im Gewerbegebiet in Wyhlen und ist als Werkstatt, Lager oder Produktionsstandort geeignet.
Dieses Objekt befindet sich in einem Gewerbegebiet in Grenzach-Wyhlen - Ortsteil Wyhlen.

Grenzach-Wyhlen hat eine sehr gute Nahverkehrsverbindung. Sowohl mit der Bahn wie auch mit dem Bus gelangen sie in kurzen Taktabständen nach Basel, Lörrach oder auch in die andere Richtung nach Rheinfelden über Bad Säckingen bis an den Bodensee. Ideale Einkaufsmöglichkeiten sowie eine gute ärztliche Versorgung sind gewährleistet. Grenzach-Wyhlen verfügt über mehrere Kindergärten sowie über ein ausreichendes Schulangebot. Grenzach-Wyhlen liegt in Baden-Württemberg im Landkreis Lörrach (Dreiländereck Schweiz, Frankreich, Deutschland direkt am Rhein und an den Ausläufern des Südschwarzwalds).

Verkehrssituation:

Grenzach-Wyhlen liegt direkt am Rhein an der Deutsch-Schweizerischen Grenze. Kurze Wege nach Basel und in die übrige Schweiz sowie in den Schwarzwald machen die Stadt zu einem idealen Wohnstandort.
Fahrtzeiten:
- 10 Autominuten ins Messezentrum Basel (Schweiz)
- 8 Minuten mit der S-Bahn
- 55 Autominuten zum höchsten Schwarzwaldgipfel Feldberg
- 1 Autostunde nach Zürich (Flughafen)
- 3 Autostunden ins Tessin und nach Norditalien
- 2,5 Autostunden zum Bodensee und nach Österreich

Straßenverbindungen:
- Autobahn A5/E35 Frankfurt-Basel-Mailand über Basel oder die A 98 Anschlussstelle Rheinfelden
- Autobahn A 98 nach Lörrach, Anschlussstelle Rheinfelden
- Schweiz A3- Rheinfelden A861 über die A98 Anschlussstelle Rheinfelden
- Bundesstraße B 34 (Basel ndash; Rheinfelden ndash; Bad Säckingen -Waldshut/Tiengen)

Bahnverbindungen:
- Taktverkehr nach Basel sowie Rheinfelden, Bad Säckingen und Waldshut / Tiengen
- IC/ICE-Anschluss in Basel-Badischer Bahnhof

Nahverkehr im Ort:
- Es bestehen Bus-Verbindungen nach Basel und Rheinfelde

Nächster Flughafen: 20 km zu Euro-Airport Basel-Mulhouse-Freiburg
Die Miete setzt sich wie folgt zusammen:
Flächen: ca. 550 m² Hallenfläche mit Büro
- Nettokaltmiete 3.500,- EUR
- Nebenkostenvorauszahlung 300,- EUR

- Die Kosten für Strom und Müll sind vom Mieter direkt an die Versorger zu bezahlen.

Heizkosten im Nebenkosten nicht enthalten
Kaution = 10.500,- EUR

Alle angegebenen Preise gelten zuzüglich der gesetzlichen Mehrwertsteuer in Höhe von 19 %.
Beziehbar ab 1.1.2022, nach Vereinbarung.
Provision = Bei erfolgreicher Vermittlung wird eine vom Mieter zu zahlende Provision in Höhe von 3,57 Monatskaltmieten, inklusive 19 % MwSt., fällig.
Energieausweis in bearbeitung.
Die Angaben zum Objekt stammen vom Eigentümer und dienen einer ersten Information.
Bitte nutzen Sie für eine erste Kontaktaufnahme das Kontaktformular dieses Internetportals.
Weitere Angebote finden Sie unter www.avernet.de

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