AVERNET - SCHICKE BÜROFLÄCHEN MIT INSGESAMT 730 M² IN LÖRRACH

Preis

6.000 €

Kennung

164

Ort

Lörrach

ImmoNr

164

Kaltmiete

6.000,00 €

Baujahr

2017

Objektart

Büro/Praxen

Objekttyp

Bürofläche

PLZ

79539

Ort

Lörrach

bundesland

Baden-Württemberg

Stammobjekt

Nein

Diese Moderne Büroflächen befinden sich im 1. Obergeschoss eines Gewebekomplexes, der sich in einem Gewerbemischgebiet in Lörrach befindet.

Das Objekt liegt in einem Gewerbemischgebiet in Lörrach.

Lörrach ist ein moderner Industrie- und Dienstleistungsstandort im Herzen des Dreiländerecks Deutschland-Frankreich-Schweiz. Mit 49000 Einwohnern bietet die große Kreisstadt rund 17750 Arbeitsplätze und eine ausgewogene Wirtschaftsstruktur. Viele namhafte Firmen produzieren in Lörrach.

Verkehrssituation:

Lörrach verfügt über einen leistungsfähigen Stadtbusverkehr, die Regio-S-Bahn, ein sicheres Fahrradwegenetz abseits der Hauptverkehrsstraßen und ausreichend Parkraum in Innenstadtnähe. Lörrach ist außerdem an alle wichtigen europäischen Verkehrsadern angeschlossen.
- 14 Autominuten ins Messezentrum Basel (Schweiz)
- 20 Autominuten zum Flughafen Basel/Mulhouse
- 55 Autominuten zum höchsten Schwarzwaldgipfel Feldberg
- 1,1 Autostunde nach Zürich (Flughafen)

Straßenverbindungen:
- Autobahn A5/E35 Frankfurt-Basel-Mailand über die Autobahn A 98 Anschlussstelle Lörrach
- Schweiz A3 - Rheinfelden A861 - A98 Anschlussstelle Lörrach
- Bundesstraße B 317 Weil am Rhein-Lörrach-Schopfheim-Todtnau

Bahnverbindungen:
- Taktverkehr ins Wiesental, nach Weil am Rhein und nach Basel
- IC/ICE-Anschluss in Basel-Badischer Bahnhof

Nächster Flughafen: 15 km zu Euro-Airport Basel-Mulhouse-Freiburg

Die Miete setzt sich wie folgt zusammen:
Nutzfläche ca. 730 m²
- Nettokaltmiete 6.000,- EUR
- zzgl. Nebenkosten (1,30 EUR / m²)
- Pkw-Stellplätze je 30,- EUR
Kaution = 18.000,- EUR (entspricht 3 Kaltmieten)
Alle angegebenen Preise gelten zuzüglich der gesetzlichen Mehrwertsteuer in Höhe von 19 %.
Beziehbar ab Januar 2022, nach Vereinbarung
Provision = Bei erfolgreicher Vermittlung wird eine vom Mieter zu zahlende Provision in Höhe von 3,57 Monatskaltmieten, inklusive 19 % MwSt., fällig.
Energieausweis in Bearbeitung
Die Angaben zum Objekt stammen vom Eigentümer und dienen einer ersten Information.
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Weitere Angebote finden Sie unter www.avernet.de