AVERNET - HIER LÄSST SICH ARBEITEN - BÜROFLÄCHE IN WEIL AM RHEIN

Preis

1.997,50 €

Kennung

Ort

Weil am Rhein

ImmoNr

Kaltmiete

1.997,50 €

Baujahr

1986

Objektart

Büro/Praxen

Objekttyp

Bürofläche

PLZ

79576

Ort

Weil am Rhein

bundesland

Baden-Württemberg

Stammobjekt

Nein

Diese Büroräume befinden sich im Erdgeschoss eines Gebäudes im Gewerbegebiet von Weil am Rhein. Durch die zahlreichen Fenster und die hervorragende Beleuchtung sind die Räume sehr hell. Das gesamte Bürogebäude verfügt über genügend Parkplätze. Bei Bedarf können noch weitere Büroflächen und auch Lagerflächen dazu gemietet werden.

Dieses Objekt befindet sich in einem Gewerbegebiet in Weil am Rhein.
Weil am Rhein liegt direkt am Rheinknie, direkt an der Grenze zu Frankreich und zur Schweiz.

Verkehrssituation:

Weil am Rhein verfügt über einen leistungsfähigen Stadtbusverkehr, die Regio-S-Bahn, ein sicheres Fahrradwegenetz abseits der Hauptverkehrsstraßen und ausreichend Parkraum in der Innenstadt. Weil am Rhein ist außerdem an alle wichtigen europäischen Verkehrsadern angeschlossen.

- Bushaltestelle ca. 400 m entfernt. Linie 66
- 10 Autominuten ins Messezentrum Basel (Schweiz)
- 15 Autominuten zum Flughafen Basel/Mulhouse
- 55 Autominuten zum höchsten Schwarzwaldgipfel Feldberg
- 1 Autostunde nach Zürich (Flughafen)

Straßenverbindungen:
- Autobahn A5/E35 Frankfurt-Basel-Mailand
- Autobahn A 98 nach Lörrach, Rheinfelden
- Schweiz A3- Rheinfelden A861 - A98 Anschlussstelle Lörrach
- Bundesstraße B 317 Weil am Rhein-Lörrach-Todtnau
- Bundesstraße B 3 Weil am Rhein-Freiburg

Bahnverbindungen:
- S-Bahn Taktverkehr nach Lörrach und ins Wiesental
- Bahnanschluss Weil am Rhein mit Verbindungen nach Basel sowie Freiburg
- IC/ICE-Anschluss in Basel-Badischer Bahnhof

Die Miete setzt sich wie folgt zusammen:
Flächen: ca. 235 m² Bürofläche
- Nettokaltmiete 1.992,50 EUR
- Nebenkostenvorauszahlung 355,00 EUR
- Die Kosten für Strom und Müll sind vom Mieter direkt an die Versorger zu bezahlen.
Energieausweis in bearbeitung
Kaution = 5.990,-EUR (entspricht 3 Kaltmieten)
Alle angegebenen Preise gelten zuzüglich der gesetzlichen Mehrwertsteuer in Höhe von 16%.
Beziehbar ab 01.9.2020, nach Vereinbarung
Provision = Bei erfolgreicher Vermittlung wird eine vom Mieter zu zahlende Provision in Höhe von 3,48Monatskaltmieten, inklusive 16 % MwSt., fällig.
Die Angaben zum Objekt stammen vom Eigentümer und dienen einer ersten Information.
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